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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州市房价最新资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州市房价最新资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年杭州房价会涨还是会跌？
2. 杭州房价2022年会上涨吗？房子升值空间如何？
3. 杭州房价走势如何？

2023年杭州房价会涨还是会跌？

杭州的房价真的涨了吗？

近期楼市回暖的信号非常明显，朋友圈里的中介也天天发着红色的报，说销售业绩不稳，房价要涨，这到底是炒作还是事实呢？

我们来看看数据，2023年1月，70个大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，其中杭州环比涨幅为0.4%，同比上涨6.5%二手房方面，杭州环比下降0.2%，同比下滑1.5%。

这么看来，与其说杭州房价上涨，说止跌和企稳更合适。

那么接下来房价的走势如何呢？会不会大涨？可以听听我的分析。

影响房价的因素有很多，就目前二月的新房、二手房成交量来看，都有很大的上涨，说明市场情绪高涨，买房需求也在提升，再加上近期土拍的结果都不错，整体来说整个大环境是具备向上的可能的，再加上量，在这些量变形成质变，二手成交量在持续向上的情况之下。

杭州二手楼市上涨的可能性就更大了，但是在这里我要提醒大家一点，房价的上涨不代表所有的房子，我在这里说的房价只指杭州20%的房子，可以说百分之六七十的房子依然不会涨，甚至一部分房子依然房价还会下跌。

你认可我的观点吗？评论区里面我们可以聊一下。

杭州的房价还是会涨，房价涨不不涨由购买者决定，现在杭州是中国的直播带货中心，现在的主播都赚的盆满钵满，肯定会自己去买一套房子的，想当年杭州房价四位数的时候多香啊。现在杭州房价不知道翻了多少倍了。

杭州楼市的二手房挂牌价也在下降，这表明杭州房东对于杭州房价，还是不太乐观的。

彭叔认为这段时间杭州楼市的二手房成交量持续减少，没有像其他城市出现一波反弹，有可能原因是杭州那些小企业老板，都遇到了年关难过的情况，也就是年底了，各种开支都增加了，要给员工发工资，又要结算其他债务，这些都让杭州小老板的资金更紧张了。

以当下的杭州房价来看，如果说杭州的企业小老板不买房，光靠那些上班族在杭州买房，难度还是比较大的。

杭州房价2022年会上涨吗？房子升值空间如何？

杭州房价是没有任何上涨空间的，现在一些地产商还是在用那种过时的思维方式炒房，中国炒房时代结束了，那种一有风吹草动就成了炒房借口的时代过去了，过去在中国炒房，不管发生任何事情都与炒房联系起来，这样的时代结束了，现在中国的任何城市房地产泡沫都很大，任何城市投资炒房者只能是成为接盘侠，在房住不炒的国家政策下，随着2019年房产税的立法，大量的炒房者将会成为套牢者，在房地产大量过剩的情况下，任何借口的炒房都是房托的忽悠，目的是让你成为高位的接盘侠。杭州2022年举办亚运会与房价没有直接关系，不要说杭州办亚运会，就是办奥运会都与房价无关，对于多套房或者炒房被套的杭州人来说，趁着杭州的房价还没有暴跌，尽快抛售多余的房产才是上策，等房产税立法后，到时候是想降价卖房也卖不出去，也没有人要。所以，现在是卖出杭州房产的最后机会，而不是买杭州房产。为什么呢？

　　因为，未来经济的发展是向县市发展，省会城市只保留轻资产的企业，重资产和制造业都会从省会城市搬到县市去，省会城市出于环境和交通的要求，只能保留轻资产的企业，所有重资产和制造业都必须从省会城市搬出去，这是中国经济转型升级的必经之路，省会城市太拥堵了，人口现在是太多了，不能再增加省会城市的人口了，这才是城市发展转型升级的历史趋势。所以，杭州任何借口的炒房都是地产商和房地产中介及炒房者为了高位***。

杭州房价走势如何？

杭州房价必扶摇直上！直追上海。

杭州可不是个普通的城市，这个城市在房价上有太多的上涨理由。思维王国大胆预测，5年内杭州房价涨幅全国第一，甚至有可能全球第一！

1、杭州目前房价已经和这个城市的国内国际地位严重背离

近几年中国最牛逼的人是马云没人反对吧？最牛逼的企业是阿里巴巴没人反对吧？中国的互联网中心已经没人说上海了，已经慢慢变成了杭州。说国内电子商务的中心甚至是全球电子商务的中心，也不为过。

除了北京上海 ，各国政要跑杭州跑的最勤！这些都在说明着一个事实。杭州已经拥有了国内任何一个其他省会城市所不能比拟的地位。

2、在所有东部沿海城市中，杭州的房价也仅比南京高一点点

平良心讲杭州的房价真的高么？在杭州打拼的人先回答思维王国一个问题。你们觉得杭州比深证如何比厦门如何？完全不差吧？甚至在很多领域要好过这两个城市。

可要知道，杭州房价不及深证一般，比厦门都低了太多。草稿

杭州不论商业、金融、移动互联网还是一流大企业，世界500强都比南京多太多了。虽然思维王国生活在南京，但也不得不承认，南京被杭州已经远远的甩在了身后，几乎已经没有可比性了。但房价呢？几乎和南京持平微微多那么一点点！

南京有多套房的，有点魄力的，我都建议他们卖了南京的房子去杭州买，呵呵！

3、杭州未来的发展必向北京上海看齐，房价才是两者的一半还不到

移动互联网的成长、电子商务的成长、金融的进步，无不印刻着杭州这座城市。杭州在过去5年中的发展速度，全国第一甚至可以说全球第一。而且在未来不短的时间内杭州依然会保持着超高速度的增长。无论中城市规模还是城市经济科技文化发展上，杭州已是离弦的箭！

不远的未来杭州势必会成为除了北上广外成为国内第四个国际化大都市！

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到此，以上就是小编对于杭州市房价最新资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州市房价最新资讯的3点解答对大家有用。