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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 无锡的房价这两年还会再翻一番吗？
2. 无锡的房价在全国范围内怎样？还有上涨趋势吗？现在值得入手吗？
3. 作为刚需群体，江苏无锡房价处在高位，无锡的房子还能不能买？
4. 无锡新政对房价影响？

无锡的房价这两年还会再翻一番吗？

个人认为不会。首先，无锡2020年房价涨的多一点，主要还是周边房价太高了，导致无锡成了洼地。周边上海房价5-10万，苏州4-7，南京4-7，无锡只有2-5，到目前，无锡很多二手房还有均价不到2万的。第二，无锡市土地多，人口少。市区人口并不多，所以不像上海这些大城市刚需这么强。房价就是这些城市涨了，无锡看着自己的价格太低，补涨一下。总体来说，无锡住房短期内要大涨，难度很大，暂时看不到。

翻一翻是翻一倍么？两年翻一倍是不可能的，现在***购房政策限制严格，房价只能做到稳中略升，而且还是重点区域，我住在锡东新城，目前房价两万七，过两年的话应该在三万多一点，不会升太多，现在房子已经不适合投资了

无锡的房价在全国范围内怎样？还有上涨趋势吗？现在值得入手吗？

感谢邀请回答这个问题，无锡作为全国知名的制造业基地，经济和产业发展都相对不错，在2018年新一线城市排名中无锡再次闯入，不得不说无锡的实力。那么无锡的房价如何？借此机会简单谈谈我的观察。

无锡近几年的房价走势情况

图上所示是2016年无锡房价走势图，2016年是无锡房价开始暴涨的一年，经过计算仅仅一年无锡的房价上涨幅度就达到了22.6%；之后无锡的房价一直在保持高速增长，2017年和2018年的房价增幅分别为15.8%和15%，可以说都维持在较高速的增长，进入2019年后无锡的房价目前还处于增长阶段，截止到2019年3月份无锡的房价增速已经达到了6%，根据这种趋势无锡房价2019年还有保持10%以上增速的可能性。

那么无锡房价处于全国什么水平？

目前来说新一线城市中房价均价过2万的有杭州、南京、天津、宁波；15000-20000中间的城市有武汉、苏州、青岛、东莞；其余的为均价15000元以下的城市。截止到目前为止无锡房价均价为12000元左右（注意是均价），在2018年新入选的新一线城市中，位于中等水平，基本与郑州、长沙、西安等处于同一水平。从这点来看，除去无锡是东部城市外企业都是中西部城市，不得不说在东部地区来说无锡的房价还是处于比较低的水平。

无锡房价持续上涨的原因有哪些？几点愚见

第一、从2016年开始的棚改是房价开始暴涨的导火索。可以说从2016年开始全国一二三四线城市都先后进行了大规模的棚改，棚改固然解决了城市居民的居住问题改善了生活条件，不过带来的房价暴涨确实最直接的反应，无锡自然无法避免。

第二、无锡本身的产业和人口足以支撑房价持续上涨一定高度。截至到2017年无锡三次产业比例为1.3:47.2:51.5，二三产业的比重占了GDP总量的98.7%，有中国民族工业和乡镇工业的摇篮的美誉，说明其小工业的发达程度；在2017年无锡全市常住人口655.30万人，比户籍人口（493.05万人）多出来150多万，说明了无锡是一个对于外来人口吸引力巨大的城市，这么大基数的外来人口肯定会***住房需求的。

无锡的房子值得投资吗？需谨慎（几点愚见）

第一、虽然说无锡产业相对较好但是房价很难达到苏州和南京的水平。一个很简单的道理，人口数量会成为制约无锡房价的主要因素。无锡目前655万的人口已经开始进入了人口平稳增长期，但是你要知道苏州和南京的人口都在800万以上，而且南京随着落户放开因为本身***优势人口破千万只是时间问题。可以说无锡在江苏只能做老三，房价也是这样，如果期待无锡房价超过苏州或南京最好趁早打消念头。

第二、房住不炒不是说着玩的。不可否认无锡的房价在2019年会维持一定的增长，但是无锡作为限购、限售和限贷的城市对于投资来说是不适合的，抛开收益率不讲单单2年的限售期就使得你的炒房资金沉淀3-4年，而3-4年后无锡的房价如何无人知道。时间越久自然楼市的风险就越大，这点需要明白，就怕到时候房产过剩导致二手房不好出售。

综上，无锡算是一座不错的城市，房价处于中等的水平但是不建议去炒或者投资。请看到的朋友给与这150多万外来人口一点落户无锡的机会。各位觉得呢？欢迎关心房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

人均gdp高，房价不算高。但无锡发展潜力目前看不如苏州和南京。想自住可以考虑无锡。目前无锡均价你看数据才15000，其实很多房子都是20000左右一平了。2019房价预判还要上浮百分之二十

5年内翻一翻，10年翻两番，15年稳步涨到接近顶部，20年基本浮动变化不大。30年稳步上升，50年物价终于开始不在通货膨胀，物价不在稳中上升。迎来真真的发达国家。

作为刚需群体，江苏无锡房价处在高位，无锡的房子还能不能买？

无锡人来告诉你无锡的房子尽管放心买，不说别的无锡人均GDP全国排名第二，如果无锡的房子要跌了那整个全国的房产市场已经是惨不忍睹了，既然你是刚需不用犹豫赶紧买，而且是越早越好！

这两年无锡的土拍楼面价是1万6左右了，就是空中楼阁每平就1万6了，再加原材料、人工、利润、税收等等，两年后等房子建好了可以算算大约的价格！现在在售的楼盘都是前几年的土拍！

主要看你买房养老还是投资的！市中心地带2万左右都可以买，郊区就不要考虑了，郊区价格高了。无锡环境挺适合养老的，但是商业氛围一般（这个也可以看新出的商业圈是否越来越繁华），近几年外来人员逐渐减少，投资风险还是挺大的，如果在中心区域买房基本不会亏

你怎么知道在高位？这好比股票，很多人错过获利机会，就是一开始觉得这个股在高位了，应该涨到头了吧；很多人被套，就是觉得这个股已经跌无可跌了，买进去又创了新低，所以在不在高位，都是过后才知道的事，既然是刚需就买，如果你在南京生活过，就知道无锡房价有多便宜，就好比股票，其他涨的多它没涨，就会有一个补涨，这几年就在补涨，你看下周边城市就知道了，一旦涨上来要退回去，真的很难，能少涨或平住，一般就算稳定住了。你要是不急可以到稳定住再看着办，但不见得会回落。

作为一个普通老百姓来说房价不管多少一平米都比工资高，但有句说句，相对周边常州，苏州来说还是最低到（宜兴都已经***万了）所以这就只能自己作主了[尬笑][尬笑][尬笑]

无锡新政对房价影响？

据我所知，无锡新政对房价有一定影响。无锡市***近期出台了一系列楼市调控政策，包括限购、限贷、限售等措施。这些政策的实施将有效遏制投资投机需求，减少市场投机行为，从而对房价起到一定的抑制作用。

此外，新政还加大了对违规开发商和中介的处罚力度，加强了市场监管，有助于维护市场秩序，进一步稳定房价。然而，房价受多种因素影响，新政的具体效果还需进一步观察和评估。

到此，以上就是小编对于无锡房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡房价资讯的4点解答对大家有用。