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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于嘉善房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍嘉善房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 太仓的房价2020年会涨吗？比起嘉善更应该选择哪里未来发展较好？
2. 一个人口80万，不知道算五线还是六线的县城，房价过1万了，你们怎么看？
3. 现在南通房价比嘉兴还高，正常吗？
4. 2017年下半年在嘉兴买了房子准备投资，如何看待今后嘉兴的房产市场？

太仓的房价2020年会涨吗？比起嘉善更应该选择哪里未来发展较好？

你是说人在太仓和嘉善那里发展比较好，还是说两地的房价后续更看好！

***如说人，应看单位，企业，公司，职务，职位而定，相差不太多的不应以城市而定，应以工作优先考虑！

***如单指房价。房价的来来主要看人口的流入流出，产业的兴旺和衰落，城市的发展前途而定。

均可在网上查两地城市的近几年动向数据，城市未来的发展大势而定。

如依我本人而选，离上海近的，交通方便的为优先考虑！

一个人口80万，不知道算五线还是六线的县城，房价过1万了，你们怎么看？

日本房价上涨时，有专家就判断房价下跌建议民众不要跟风，但是人们都有从众心态，都认为只会上涨所以这些反对的声音被淹没，那有人去理会，所以我告诉你这个房价的泡沫太大，不是刚需不要买。

看地方吧，有的地方看起来是县，但它跟城市跟近，所以价格接近城市。就好比深圳，它不是省会，但它跟香港很近，香港卖30万一平，它卖12万一平已经算是便宜的呢，还有廊坊，只是北京的7环外了。但价格却赶超很多一线城市。还有嘉善县房价也会变的很高。可能会超过嘉善市。

现在南通房价比嘉兴还高，正常吗？

嘉兴和南通都是地级市，同时又都是环沪城市。嘉兴接壤上海最南部的金山区，而南通则位于长江口北岸，与南岸的上海仅一江之隔。两地行政级别相同，区位优势也都较为明显，可以对两地的房价以及未来展望作一对比。

实际上，两地的房产情况其实都比较有特色。市区都和上海有一定距离，而与上海距离最近的下属县级市的房价直追两个地级市市区的房价。两地距离上海特别近的县级市，如嘉兴市嘉善县、南通的启东等地个别楼盘的价格甚至超出了两地市区的价格。这种特殊情况用来对比两地的房价并不具有普遍性，所以本文把两地级市下属的县市排除在外，只对比两市的市区房价。

要对比两个地级市的房价，需要从经济、当前房产的区域等加以综合考量。

首先来看看经济状况。2018年，嘉兴全市GDP总量为4871.98元，南通全市GDP总量为8427元。在GDP总量层面，嘉兴与南通的差距比较明显。再来看看人均收入层面的数据，2018年南通市常住人口731万，城镇居民人均可支配收入46321元，农村居民人均可支配收入22369元；而嘉兴市2018年常住人口472.6万，城镇居民人均可支配收入为57437元，农村居民人均可支配收入为34279元。在平均可支配收入层面，嘉兴则明显比南通为优。

我们再把数据收缩到南通、嘉兴两地的市区，南通市区下辖崇川区、港闸区、通州区等三个区，还有一个国家级开发区，其中崇川区、港闸区为传统市区；嘉兴市区则只有南湖区、秀洲区两个区，没有开发区，传统市区为南湖区。两市各区县2018年数据如下：

南通：

嘉兴：

第一 海宁 945亿

第二 桐乡 881亿

第三 平湖 690亿

第四 南湖 564亿

第五 嘉善 560亿

第六 秀洲 536亿

第七 海盐 505亿

嘉兴的市区经济明显薄弱，县域经济则很强劲。

再看两地的房价。两地在2018年之前，房价都跟随着那一波炒房大势有一个明显的提升，嘉兴的房价在最火热的时候，是需要买房人给中介送红包才能拿到房源的。而当时，嘉兴在卖房时，是将一部分价格放入了***中，捆绑着***出售。因此，显得房价的均价不高，而实际价格则基本在两万以上。而南通在2018年那一波涨价潮中，也顺利达到两万的峰值。目前两地的均价也都有所回落，但价格也是基本接近的。

总而言之，南通的平均房价和嘉兴的均价基本上还是在一个位置，基本上非常接近，并没有比嘉兴的房价有明显的优势，也都符合环沪城市的价格水准。

现在南通房价比嘉兴还高，正常吗？

房价这东西瞬息万变，南通比嘉兴高，没有什么不正常。同为上海的周边城市，房价的高低我觉得主要是看大上海人的心情。我是嘉兴人，所以主要还是谈谈嘉兴这边。

记得2016年上半年，嘉兴房价还是低洼之地，在长三角城市群里显得很低调，甚至在浙江省内也排在衢州和丽水之后。但下半年，风云突变，大量的老上海人和新上海人涌入嘉兴购房。加上其他外来投资的、部分本地人和中介公司的参与，一时间整个嘉兴地区房源紧张。尤其是南湖区和嘉善，6月初你还想着全款买房但由于一时犹豫到12月底，只够首付了。

从上图中我们发现，2016年上半年，南通房价要比嘉兴高，但到了12月，嘉兴房价已经超过了南通。（这是统计的平均房价，大家不要把好地段的高价房拿出来比。）

城市规模

面积：南通8544平方公里；嘉兴4275.05平方公里。

人口：南通731万；嘉兴465.6万。

机场：南通兴东国际机场；嘉兴机场（军用，目前正在改建军民两用）

火车站：南通站、海安站、南通西站等；嘉兴站、嘉兴南站。

人均GDP：南通115280元，嘉兴103858元。

轨道交通：南通有地铁；嘉兴无（刚批了一个有轨电车）

这里要说明下，嘉兴目前还不够地铁和轻轨的申请条件。主要是城市常住人口和单向客流量不足。

南通的优势

2019年，南通新机场规划建设被列入《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》，成为上海国际航空枢纽重要组成部分，和上海虹桥机场、浦东机场共同组成上海航空主枢纽。媒体报道的标题都是《南通赢了苏州和嘉兴，将成为下一个浦东》。而且南通的城市建设比嘉兴高了不止一个档次，有地铁有民航。嘉兴则刚批复了有轨电车的建设方案。有轨电车大家都知道，速度慢又占道，在多个城市中都有失败的经历。所以，我们小老百姓也很难理解。还好嘉兴有个高架在造了，不过高架周边的房子就扎心了。

2019年两座城市的房价走势其实也差不多，南通比嘉兴略贵一点。按照目前的发展速度来看，我个人觉得嘉兴比不上南通。虽然这几年嘉兴确实发展比以前快多了，但城市基建依旧处于落后水平。这个房价，老百姓有点吃不消。刚需的朋友买了房子后，生活水平直线下降。

最后说一下，以上仅代表我个人观点，我不是中介也不是房产销售。我只是一个普普通通的嘉兴市民。大家觉得有什么问题也可以留言讨论，但谢绝推销房子，谢谢！

2017年下半年在嘉兴买了房子准备投资，如何看待今后嘉兴的房产市场？

从目前来看，你买到的房子，价格横盘震荡的可能性会很大，至少做好3-5年的心理准备。具体分析如下：

1、嘉兴这一轮的价格涨幅推手是上海投资客，目前，已经全面撤退。嘉兴市场容量就那么大，再次回到了自娱自乐的那个年代。

2、中长期，持续看好嘉兴，毕竟上海的外溢效应已经凸显出来，这个人口红利可以维持10年甚至更久时间。当下，昆山、嘉善市场就是一个好的例子，很多自住客户优先选择这两个区域置业，未来，会逐渐覆盖嘉兴大面。

3、从嘉兴区域来说，投资置业的选择顺序是国际商务区（含高铁板块、万达板块、中央公园板块），科技城板块，姚家荡板块、秀湖板块、湘家荡板块、环二环板块、城东板块、余新板块、油车港板块、新塍板块、王江泾板块。所以，你说的，王江泾发展，只能说一般吧。

4、从大嘉兴投资置业选择来看，顺序如下：嘉善、海宁、嘉兴市本级、桐乡、平湖、海盐。一者，嘉善有上海罩着，海宁有杭州罩着；桐乡、平湖也有上海、杭州的辐射域。市本级处投资置业的第***。

嘉兴房地产市场可以说是风起云涌，一年多时间，房子均价从六七千涨到如今过万，尤其嘉善为甚，一房难求的情况时有发生，我们先看看嘉兴的二手房价。全市均价1万多点，嘉善均价1万二千多，其实好多盘已不止这个价格。

但一则浙江全面对接上海消息，把嘉兴推到风口浪尖，地理位置优越的嘉兴当仁不让的承担上海产业转移，因上海限购，一***上海人加入投资大军，嘉兴房市如坐火箭，库存一扫而空，连公寓都几套几套买。那么嘉兴房价走势会怎样呢？

那么嘉兴到底能不能承接上海产业转移呢，我相信是一定的，上海的位置偏北，向南这块基本为真空地带，长三角要做世界级城市群，必须加强城市之间触合，嘉兴处于上海之间，要建立环杭州大湾，辅射上海，嘉兴为必经之地，所以嘉兴潜力巨大。

笔者认为，嘉兴城市发展潜力不容置疑，房子均价上2万应该问题不大，但求经济发展的再快些，配套及时跟上，人们的收入水平快快提高！

嘉兴是一个地级市，在上海西南面，杭州东面，苏州正南方，一个一线城市，二个二线城市，都在其边上，我们下面先来了解下嘉兴市。

嘉兴市简介：

嘉兴市下辖下辖2个区（南湖区、秀洲区）、3个县级市（海宁市、平湖市、桐乡市）、2个县（嘉善县、海盐县）。上图可以看出上海市中心，到嘉兴市中心，需要98公里，一小时54分钟，费用45元，可以看出居住嘉兴在上海上班不现实，时间有些长，但如果住嘉兴高铁南站附近，那确实要近很多30分钟就到上海虹桥火车站，38元费用。

那么上海与杭州工作在嘉兴居住选择哪里呢？

上海的：小编建议可以购买嘉善与平湖市，一手房价格在1.4-2万元，根据地段成熟度，越繁华，越有人气，越贵。

杭州市：小编建议可以购买海宁市与桐乡市，海宁一手房价格在1.3-1.8万元，桐乡价格8000-1.8万不等，根据地段成熟度，越繁华，越有人气，越贵。目前海宁市杭州秀进来的地铁马上就快竣工，还是很方便的。

最后再说你问的这个王江泾镇离嘉兴市区较远，挨着苏州的吴江区，目前嘉兴一手新房价1.2-2万不等，单价1.2万的地方一个北面王江泾镇有，一个南面王店镇都是这个价，这两个地方，本地居住养老还不错，发展相较于市区等地有些滞后，毕竟好货不便宜，但是居住的话绝对没问题，中型超市，医院，学校，人口都还可以，日常生活百分百可以。

到此，以上就是小编对于嘉善房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于嘉善房价资讯的4点解答对大家有用。