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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于桂林房价资讯的问题，于是小编就整了4个相关介绍桂林房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 桂林房价，为什么涨不了？
2. 柳州房价为什么比桂林高？
3. 官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？
4. 桂林的房价现在多少？现在买房能升值吗？

桂林房价，为什么涨不了？

桂林的生活节奏慢，加上工资又不高，消费比较低的，房子这商品，是根据地方的消费水平来决定价格的，毕竟当地人的工资不高，涨价了谁来买，不能光指望外地人来买房，加上现在全国的房价都在下行，哪可能涨价

柳州房价为什么比桂林高？

一是柳州市工业发达，创造了众多就业岗位，俗话说，安居乐业，有了经济收入，生活有保障，才会住得安心，这样才能吸引人来购房定居，房价自然提高，象北上广深城市，好就业，收入高，房价也高，二是柳州市区人口比桂林多，居民收入也比桂林高，房价相对比也高。

官方数据出炉，桂林房价降了！买房时机到了吗？

我认为2020年是买房的最好时机。虽然2020年最佳时机已过，但2021年仍然是未来几年最好时机。理由如下:

政策利空+百年疫情冲击，房企纷纷降价

现在回首去年，2020年可以说是最近五年买房的最好时机。因为疫情的冲击，消费需求惨淡。加上国家给房企画了“三条红线”强制房地产开发商降低负债率。去年，很多房开都被迫降价甩卖回笼资金。

根据数据显示，2019年1-12月桂林商品房成交均价约为6368元/㎡。2020年1-12月桂林商品房销售均价约为5851.48元/㎡，同比下滑8.1%，桂林商品房销售均价重回“5”字头。

2021年，房价必然触底反弹

经过去年的政策性强制降杠杆，房企通过降价回笼资金后，其负债率已没有那么高了。预计2021年楼市不会再出现去年那样的大面积降价走量行情。加上去年各国都大面积印发货币拯救经济，多余的资金很可能部分会流入楼市推高房价。当然，国家现在对房价控制还是很严的，不会让房价快速增长。

房价不涨，利率涨，还是早点买吧

“房住不炒”是不***，但你别忘了就算房价不涨，利率却可以涨。如果你全款买房，那就当我没说。经过去年货币大放水，今年通货膨胀压力会增大，国家有可能会收紧货币流动性。现在，各大银行的房贷规模已被限制了，有些人面临着无款可贷。在这样的背景下，各大银行也上调了房贷利率。所以，就算新房的价格不涨，你每月还贷增加也是不小负担。

由上所述，我认为如果去年错过机会，那么今年还是早点买比较划算。但我不建议再***炒房，房住不炒的背景下，未来房价涨幅可能抵不过利率成本。

桂林的房价现在多少？现在买房能升值吗？

首先，说说桂林目前的房价！

根据中国房价行情的数据显示，桂林目前的总体均价约在7400元/㎡左右，各区域价格不一。

桂林主要的楼市区域分为临桂区、七星区、秀峰区、象山区、叠彩区等。

目前单价最贵的区域是秀峰区，2019年6月的均价是10271元/㎡。灵川县最低，2019年6月的均价是4880元/㎡。

再说说，现在买房能升值吗？

这个无疑是肯定的。不管是自住，是投资还是旅居养老，未来房价看涨。

1、桂林是闻名于世的旅游城市，有“桂林山水甲天下”的美誉，自然环境得天独厚，适宜。

2、在这里能享受慢调生活，是久居于喧嚣都市的人心中的向往。

3、发展前景向好，将建成国际旅游胜地。

4、房价在旅游城市中，算是比较低的，大多数人可以接受，均价在5000-10000元/㎡左右，而滨海城市三亚目前均价在3万多。

5、交通网络日益发达，出行便利。比如开通桂林到丽江的动车，桂林3小时生活圈等等。

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到此，以上就是小编对于桂林房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于桂林房价资讯的4点解答对大家有用。