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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于徐州房价资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍徐州房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 徐州取消限售对房价的影响？
2. 未来徐州房价是降是涨？

徐州取消限售对房价的影响？

徐州取消限售可能会对房价产生一定的影响，但具体影响还需要考虑多种因素。一般来说，取消限售会增加市场上的房源供给，从而对房价产生一定的下行压力。然而，房价的走势还受到经济增长、货币政策、房地产供求关系等多种因素的影响。因此，需要综合考虑各种因素才能准确预测房价的走势。

未来徐州房价是降是涨？

房子大幅度降价是不可能的，最大的幅度应该在20%之内，毕竟需要考虑到通货膨胀（钱发毛），社会稳定性。

但是如果房价不涨，其实就是在降，为什么这么说呢？房产金融属性就是保值增值，房价不涨就相当于没有增值，如果再排队房子的折旧，基本上就相当于是下降了。

未来房价会不会涨，这个有很多不确定因素，因为没法判断国内外的经济、政治形式或者是突***况，比如像今年的疫情等。

短期来看是以稳定为主。

房价短期看金融 中期看土地 长期看人口

短期看是稳定的，长期看可能会跌，毕竟周边城市的吸附效应太强，徐州的人口增加缓慢。

很多人说地铁会促使房价上涨，这个只能促进个别地块更俱有优势，对于整体房价来说影响非常小，就像现在的青岛、济南一样，地铁一样在修，结果房价还跌了20%左右了。

如果是想投资建议去周边城市，比如像苏州之类的，如果是刚需可以考虑核心地段，比如好一些的学区等。

来说说我自己的事吧，最近因为想给孩子买房的，弄的焦头烂额的，8月份就开始在新城区青年路人才分校附近看房子了，当时的房价在一万九左右，因为手里的资金不足也没有认真找，又拖了两个月，一看安居客上房价都涨到两万以上了，赶紧又认真起来，把自己的房子卖了，钱也有了，可是也没有好户型了，房价都涨到两万二三了，好不容易找了一个楼层也不错，户型也还行的，打算买了，价格都谈好了，房主也准备回来签合同了，我开心的呀，都开始想怎么样装修了，结果，另一个买家，直接全款买走了我的房子，我差点被气死，没办法，***干不过全款啊，气人不，我现在还在找房子，看房子，弄的我都想放弃了，说实话，最近几年徐州的发展挺快的，看地铁和高架就知道了，房价也是看地域的，好的地段，配套齐全的房子，肯定还是会涨，当然也有的地段不好的，房子也有卖不出去的~

必涨啊，地铁还有好多没开通，最重要的地价都直逼两万一平了，开盘价可想而知，徐州***300公里内没有竞争对手，好多六县外城市外省的都涌进徐州这个中心城市，这就是为什么外地人都来徐州炒房了，有钱的完全可以投资，当然以城区为主，郊区尽量不要下手

不多说废话，你就相信我一个老徐州，徐州房子要买趁早，只涨不跌，完全不存在短期波动一说！我一个朋友就犹豫一个月的功夫，前后多花了将近4万。目前徐州刚跻身二线城市，国家有大力扶持地铁工程，同时开挖好几条线，2年不到1、2号线已正式启用，交通更便捷的同时自然就带动了房价的大涨！再加上国家去年对学校入校的新规要求，所有的学区房价全部大涨，我两年前1.6万一平的二手学区房，现已涨到2万2左右了。所以听我劝，要真有回徐想法，买房一定要趁早！

短期应该不会涨也不会降，甚至是微张。国家还要继续挤挤老百姓手里的钱。要不是人口要降了还要继续涨。等到实在挤不出来钱了都买不起了就开始实行房产税。就开始降了。毕竟房产税喊了那么多年是不会白喊的。喊出来就是为以后实行做准备的，让老百姓心里有数。不要搞的那么突然。延迟退休也是一定会的。也是这个道理。领导层知道从古到今的变法都是失之于急成之于缓。

到此，以上就是小编对于徐州房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于徐州房价资讯的2点解答对大家有用。