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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于财经资讯房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍财经资讯房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 全国首套房贷平均利率连降四个月，厦门回归基准全国最低？房价降了吗？
2. 25万亿基建会拉动房价吗？

全国首套贷平均利率连降四个月，厦门回归基准全国最低？房价降了吗？

厦门这个城市从房价上来看是稳居北上广深四个一线城市之后的二线城市之首，房价不可谓不高，在2018年的高峰时期房价均价达到四五万，直追一线城市，连带厦门周边的小城市漳州也涨了起来。厦门房价高企，在厦门买不起的人就在漳州买了，这种现象在北京发生过、在上海发生过，在深圳也发生过。

2018年初是厦门房价的高峰期，房价涨得这么快，调控是少不了的，利率上浮这是最基础的，抬高购房资格。这些政策的实施也很快遏制住上涨的房价。房价此后有回落的趋势，尤其是二手房价格。

这个时候的成交量也会萎缩，当房价微跌、成交量萎缩的时候，为了稳定房价，以前的调控措施就会被“松绑”。

不过厦门率先降到基准利率还是有点惊讶，此前深圳有些把房贷利率上浮的比例下调至最低5%，如今厦门作为房价最高的城市之一的城市，把房贷利率下调到基准利率，这也说明市场在变化。

从全国范围来看，2019年的商品房成交面积是负增长的，这是2015年6月份以来的首次。

厦门在2018年房价是有一个明显下滑的走势的，多个项目通过降价促销，推出特价房等措施以价换量，进入2018年末，厦门开始“松绑”，市场逐渐回暖，2019年第一季度，厦门商品住宅供应15.25万㎡，同比下滑24.3%，成交21.73%㎡，同比上涨26.3%，一方面减少供应，一方面“松绑”楼市，增加需求，厦门的去库存也比较成功。

看看一线城市的代表深圳：写字楼/商铺/住宅空置率暴增，今年的空置情况是过去五年的五倍以上，现在部分区域到处贴上“出租联系XXX”，甚至部分城市最中心的写字楼空置超过一半，某些商铺在过去五年人挤人的情况今年人流稀疏，二手房三个月成交率现在仅仅为0.6%，挂盘猛增两倍。可以非常明确的是房子太多，价格太高，实业个体生意难做，导致人数流失严重！其它城市我相信情况更加严重！这种情况房价高企导致的，房价带来的恶性循环在爆发中，98%城市房价暴跌即将来临，包括一线城市。

再看看深圳库存：建好房子还在卖的楼盘卖三年以上占比90%，五年以上占比50%，八年以上占比20%，深圳这种所谓的地皮紧缺的一线城市在开发商手里的房子都多得很，何况其他城市，售馨一词都是套路。***没有起到客观的数据统计公布，绝大多数都是被“美化”后的数据。其他库存超过五年以上的城市占比80%都是保守的。

整体来看，厦门房价并没有下降，反而厦门楼市有回暖迹象。2017年3月，厦门楼市调控政策出来，各种限购，限售政策出来。今年以来，一城一策，楼市政策适度放松，厦门也解除了限售政策，叠加利率下调，带动厦门楼市回暖。

楼市回暖迹象频出

其实很长时间，厦门的楼市都处于较冷的状态，而且在2015-2018年期间，厦门楼市房价涨幅远低于其他城市，曾有一个同事15年拿300万在厦门买房，2018年卖的时候仅仅卖了340万，而北京同时期的房子已经涨到了600万。

今年以来，厦门楼市回暖明显。特房莱昂公馆深夜排号，开盘一小时售罄，低价房开盘热销。同时曾经的地王项目，很多高价楼盘也开始入市， 翔安地王融侨铂樾府入市。最明显的一个数据是，厦门3月份的新房成交竟然超过了1000套，创下近两年的成交新高，厦门上一次成交破1000套还是在2017年四月分。

厦门房价或有上涨趋势，刚需客群可入市

现在厦门的房价并没有下降，但是相对于别的城市的上涨来看，目前的厦门房价还是比较合适的，同时，厦门五一后将取消'四桥一隧'车辆通行费，岛内外城区一体化将有所加快，将利好厦门楼市，同时，由于厦门最近土拍热度也有所提高，厦门房价上涨趋势有所显像。

不过，如果作为投资住房的话，不建议在厦门买房，厦门产业一般，发展潜力较小。厦门是一个适合养老的城市，很多厦大的学生毕业都很难在厦门找到适合的工作，都去了北上广等城市。不建议在厦门投资，但是刚需客群还是可以积极入市的。

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25万亿基建会拉动房价吗？

据每日经济新闻报道，截至目前，已有河南、云南、福建、四川、重庆、陕西、河北等15省份推出重点项目投资***，2020年度投资规模超6万亿元，其中同步公布总投资规模的9个省份，总额超过24万亿元。

仅9个省份，总投资规模就超过24万亿，全国总投资规模可能超出想象。在意外冲击面前，基建发力，无疑将会有效稳定经济。

当初的“四万亿”，多以传统基建为主。这一次，新基建和民生基建的重要性前所未有之突出。

所谓传统基建，指的是以铁路、公路、水利和市政管网为代表的传统基建，这是以钢铁、水泥为主体的投资建设。

新基建，指的是5G、人工智能、工业互联网、智慧城市等领域的投资，着眼的是未来的产业布局，为城市打造智能革命时代的基础设施。

民生领域的投资，指的是养老、教育、医疗等公共领域建设，对应的是这次意外冲击暴露的公共建设短板，许多城市的医疗***并不像想象中那么充裕，医疗补短板迫在眉睫。

那会不会大量流入到房地产呢？

我觉得这个情况肯定会存在，既然开闸放水了，也已经修好堤道，让水按照预期，流入到相关领域。但是有一点是的无法阻挡的，流的过程中，你无法做到不蒸发，不溅出，不会有暗流。所以肯定会有，但是会不会大量的流入呢？这个我觉得不会有，因为ZF不允许，人民不允许，目前的市场行情也不允许。不知你怎么想？

到此，以上就是小编对于财经资讯房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于财经资讯房价的2点解答对大家有用。