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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于曲靖房价资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍曲靖房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么曲靖房价忽然上涨？
2. 曲靖房价为什么这么便宜？
3. 曲靖现在房价走向怎么样？
4. 曲靖的房价怎么样？

为什么曲靖房价忽然上涨？

首先是与经济周边环境之间的联系适应能力:曲靖城市的房产市场上涨是与当地的经济发展直接相关的,市场变动也位于各项基础设施和储蓄形势中。甚至还涉及到影响房产市场发展的政策和实际需求。曲靖市市场上涨的原因已多种复杂因素构成。

其次是房产市场营销方面的问题:曲靖市房产的市场调节需要足量的***、市场定位与营销,以及可行的全市场组织调度手段。

曲靖房价为什么这么便宜？

曲靖的空置房太多了，而且曲靖属于人口外流的城市，以前有烟草和煤炭，现在都不行了，工业萎缩严重。你看看最近一两年沿街商铺关了多少，真的是经济越来越不行了。考公人数多，分高，教育好是一个，另一个就是营商环境太差，九点过后除了两三个聚集地，其它街上基本没人。没人没钱的地方房价涨了卖给谁，上一次全国房价涨的时候套牢的人现在都还没出来

在滇中4城中，曲靖市房价是最便宜的。

作为云南省第二大城市的曲靖市，房价为什么这么便宜？

因为曲靖不像昆明市，房地产不是曲靖市的支柱产业。

当前的昆明市，房地产已经成为其重要的支柱产业。

而有着3000多年建城历史的曲靖市，工业有基础，诸如有色金属、矿山、能源等产业；因为曲靖地处滇东和滇中的重要隘口，受中原文化浸润较深，这里文商皆全。

比如，曲靖一中是云南省最牛逼的中学，没有其一。

在商业领域，当地人商业意识和商业敏锐度，远胜其他地方。

尤其是年轻人出人头地的意识非常强烈。

我曾在普洱学院接触过几个曲靖籍学生，这个学校好几届的创业协会会长，皆由曲靖籍学生担当，他们同乡情如此之重，一个带一个意识非常强烈。

当然，这些学生毕业后往往放弃惯常工薪阶层工作机会，走上创业之路。创业也相对成功。

我们以此反推曲靖市当地楼市，目前在曲靖市区开发较为成功、推盘量较大的依旧是曲靖本土房企。外来房企进入曲靖市后，基本上会败给本土企业。

这是为什么呢？

因为，曲靖市本土房企抱团意识、商业敏锐度非常强烈。而这也意味着排外心理相对较重。

一个长期由本土企业领唱楼市的，房价不会大起大落。

除此以外，曲靖市气温比不上昆明、大理，半小时即可抵达昆明市的动车便利，再加上工业基础深厚，曲靖市吸引外来购房者在此置业的兴趣不大。

一个吸引不了太多外来置业者的城市，期望房价持续上涨，基本不现实。

故而，你看到的曲靖市房价，基本上是多年不变。

曲靖房价大概是6000元每平方米的水平

曲靖市是云南省的一个四线城市，云南省辖地级市，位于云南省东部，处珠江源头。但是曲靖市实际发展水平视乎达不到四线城市的水平，只能算一个弱四线城市。

曲靖市目前的这个房价水平是低于四线城市水平的房价，这跟曲靖市的经济、人口、地理位置和近年来的疫情息息相关。曲靖市2020年人口突然下降，经济也因为疫情原因遭受重创，到目前为止，由于云南省边境的防疫压力很大，对于省内地市和自治州影响都很大，曲靖市也在其中。所以曲靖市的房价较低。但曲靖市的房价并非最便宜的那个地市，还有地市比曲靖市更便宜。

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曲靖现在房价走向怎么样？

做为云南第二大城市，房价一直保持0-6000左右，也算良了。我感觉房价应该不会起浮太大，一，周边县城经济下滑，二，居民自建房意识普遍存在，三，近几年中国经济转型，国家整体不允许炒高房价。

大学毕业后，我便来到曲靖工作，现在已经在曲靖定居了，这里气候宜人，物价不高，宜居宜业，沪昆高铁开通后，我回老家更方便了。”来自江苏的蔡女士已在曲靖生活了4年。

高铁的开通，加速了曲靖与周边省、市的无缝对接，促使人才、资本、技术等生产要素以及消费群体和消费要素在高铁站点周围及沿线加速流动、迅速集聚、合作互动。同时，沪昆高铁的开通也为曲靖整合旅游***带来契机。结合曲靖宜居、宜业、宜游的特点，相关部门正着力开发以高铁为主的沿线景点常态短期游，加速曲靖旅游业从传统观光型向观光、休闲、度***、康养型转变。曲靖高铁的建设还会引发回乡置业潮，高铁拉近了曲靖与上海、长沙、重庆、成都等大城市的时空距离，这让不少外出打工的人看到了返乡置业的希望。他们认为大城市的房价过高，曲靖的房价相对便宜，压力小，而且基础建设、交通设施、配套日益完善，空气质量也好，都慢慢将目光投向曲靖，选择在家乡置业。

魅力城市，宜居先行

除了气候、交通等利好因素强有力地拉动房地产市场，也有人认为房产的价值变化取决于多个因素，其中也包括其他生活配套完善的情况。随着楼市的发展，在基本住房需求被满足后，旅居、康养甚至资产配置的投资需求关注度持续提高，这将带来新的居住和生活需求。

曲靖的房价怎么样？

爨乡曲靖房价现状-工薪族一年半能买百平方

上图俯瞰曲靖

曲靖是云南省下辖地级市，位于云南省东部，处珠江源头，曲靖是云南省重要工商城市，综合实力居云南省第二位。全市人口612万人，人口规模仅次于昆明。曲靖交通便利，坐高铁从曲靖到昆明只要35分钟，基本实现了同城化，不过高铁票小贵，二等座59元，通勤还不现实。航空方面，据说曲靖要建设4座机场，目前从曲靖到昆明长水机场也可以，毕竟同城化了。如果从市区驾车到长水机场其实也只要1.5小时，而且还有规划要修直达的高速。

值得一提的是曲靖的地方文化特色-爨文化，读音（cuan四声）。曲靖在漫长的历史岁月里，人们称它为‘爨地’或‘爨乡’。滇东高原既有盘江便利的水利，又有乌蒙丰盛的牧草，这种独特的农、畜并存的地域文化特征，就是爨文化。关于这个字还有个顺口溜，方便大家记忆-兴字头，林字腰，大字下面架火烧。

言归正传，曲靖作为人口大市，借助高铁牵引，并有独特的爨文化支撑，如今房价几何呢？

曲靖整个市域均价4872元每平米，麒麟区是主城区，单价最贵，均价4988元每平米，同比涨幅高达19%。根据曲靖市***2018年公布的数据，全市在岗职工年平均工资为53270元。夫妻二人的话，年工资106000元，100平米的均价房总价约49万元，现在买房多数人都通过银行***，首付三成，需要15万，夫妻二人一年半的收入就够了。也就是说，普通职工家庭，两个人一年半收入能***买到100平米均价房，相对工薪族来说，房价目前不贵，你说呢？最后，曲靖山美水美，人更美，房价合理，值得你前来定居，享受生活。

首先曲靖是云南省第二大经济城市，每一的经济都和房产密不可分，房价涨幅虽然不会太大，但是每年的价格都呈稳定趋势在增长，特别是自从高铁开通以来，外省的客户很多过来投资也会造就房价上涨的趋势！昆明就是最好的例子，2018年整年来昆明房价上涨了30%还多，主要原因是投资客户造成的！

总结有套房子总归是好事，毕竟证件齐全的商品房属于不动资产，友情提示，房子总归是居住的，不是用来炒的，不同意说法的勿喷，这只是我个人的看法！

作为云南省第二大城市，曲靖市的近些年的发展不温不火，但也颇多亮点，相比其他在经济数据上表现更为迅猛的城市来说，曲靖的发展更注重综合效益和生态效益，但现在城市，县城，农村房价会如何呢，曲靖市土地非常广，每个区都有各自的特点和优势，那房价就各不相同，但总体相比曲靖市房价不算太贵房，因为曲靖市总人口545.07万人，平均工资2000—3000，因为人口不是很多，人口不多房价自然就低了，这样的工资相对于当地房价真的有些不够，所以自然没人买房，房价就比较低。还有县城，农村很少有年轻人留在当地，经济水平提升不上去房价自然也不会太贵，提高房价的话就会使得房市的成交量减少，所以现在的房价一直没有上涨的原因。

到此，以上就是小编对于曲靖房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于曲靖房价资讯的4点解答对大家有用。