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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于胶南房价最新资讯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍胶南房价最新资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛胶南哪里买房便宜？
2. 青岛西海岸随着1号线开通，附近房产价格有什么影响？
3. 黄岛滨海大道南边的房子能买吗？
4. 黄岛房价下跌的原因？
5. 青岛西海岸房价现在大概多少钱？

青岛胶南哪里买房便宜？

如果看未来发展前景 ，现在可以在李沧选房子 ，火车北站的周边 ，今年年底火车站投入营运 ，那是青岛市的交通枢纽 ，交通特别便捷 ，人气特别旺盛 ，房价也会缓慢上涨 ，现在的价格8千左右 ，你们可以去看看 。

青岛西海岸随着1号线开通，附近房产价格有什么影响？

青岛地铁1号线开通 咱们去黄岛买房？

到现在了还有人在问，青岛1号线地铁马上开通，还要不要去黄岛买房，这个问题其实我不想说，但是不说呢又怕你们被误导。

青岛的刚需朋友们，先点个小红心，我来给你讲清楚！

我看了网上很多关于青岛地铁1号线南段的探讨，都是在围绕着是今年开通还是明年开通

黄岛的房子会不会涨价

其实这些都不重要，你根本不需要去关注这些问题，要的是带着宏观思维去看透这个事情。

1号线地铁南北贯通会让青黄不接成为历史，6分钟过海，一线五区，这条主动脉对青岛意义很大！

但是，买房的事情是一个微观的事情，涉及你的预算和基本需求还有目前的房源！即便是地铁不通，目前以改善和投资需求为主的客户，同样预算下，去黄岛购房会更好，但是，对东岸的刚需并不是最好的选择！

不要再被地铁1号线黄岛段开通这个信息所影响你的买房决策了。

这条地铁线对房地产影响没那么大，因为二手房该涨的，早就在几年前涨过了，新房子已经没多少供普通刚需可以选的了！

不是黄岛的房子有很多么？还怎么买不起了？

我是说普通刚需，你听好了！

薛家岛、长江路的房子，目前只有禹洲的两个项目可以选，一个在理工大学附近，一个在360万起步的绿地泉对面，一共4栋楼，名曰天赋云海007，为何叫007呢，因为容积率7.1！

那别的不是还有很多吗？

是很多，但你知道都有些哪些房子吗？

产权不到30年的房子真不少，像仁州观海、千叶新城、京华海悦（烂尾过）比比皆是！

噢，对了还有樾***（悦海国际），2根栋筷子楼，前几天也出了点小问题。

***乐府，背靠船厂，前望***滩，起步也得240万；

鲁信随珠，也不是给刚需准备的；

卓越天元（紫檀山）也没多少，起步价秒杀浮山后；

中和金岸、卓越屿海都是商业项目；

***滩壹号也没多少房子，也是陈年旧事；安子片区的香奈公馆没房子了，九里风华离地铁可是跑断腿；

凤凰岛壹号也是神一样存在，到底如何神，可以自行了解；

当然，接下来还会有房源，像瑞源名嘉荷府，是当地的改善项目，春秋装饰城的怡隆国际也兼顾不了学区和通勤。

石油大学以西还有不少项目，从地图或者沙盘上看，13号线倒1号线很便利，但是你走走试试，不信走两步，不要听卖房的瞎忽悠。

买到石油大学以西，就别考虑通勤了，直接在西海岸找工作得了。

改善客群同样预算下买西海岸没问题，刚需客群，该干啥干啥去吧，不要再想着买不起青岛买黄岛，1号线开通就要去黄岛买房了。

成年人了，一点常识还是要有的。

黄岛滨海大道南边的房子能买吗？

黄岛滨海大道南边的房子是可以购买的，但需要注意的是，该区域属于黄岛新区的房产市场，房价相对较高。此外，购买房屋需要满足相关的购房条件和流程，如符合购房资格、签订购房合同、缴纳相关税费等。对于购房者来说，需要根据自身的经济情况和购房需求进行综合考虑，选择合适的房源和购房方式。

黄岛房价下跌的原因？

说实话，近两年青岛的发展并不是特别好，所以当然也带动了黄岛那边的房价是在下跌的，但是没有大跌那么夸张。

黄岛那边也是靠近海边的，平时的湿气潮气会比较大，住的时间长了肯定会很容易生病，尤其是老人和小孩，所以我也不太建议去那边购买房子。那既然说我是这样觉得的，那大部分人的想法应该也是差不多的，所以去那边购买房子的人是比较少的，同时房价也会下跌。

青岛西海岸房价现在大概多少钱？

这个问题就比较不好回答了。

目前青岛西海岸新区分成东西区，占地面积非常广大，带来的问题就是各个不同区域发展非常的不均衡，即使在东西区各自片区内，价格相差的也非常大，最贵的像是名嘉汇，唐岛金湾，单价的报价都在3万多，逼近4万一平的价位上，而便宜的像是维多利亚湾，现在在售的7期，8期的房子还不到1万，胶南铁山西客站周边的绿地，金地等，单价也就7千左右。

所以您想问价格很难回答，只能知道您具体想知道哪个片区的，才能做出有针对性的回答。

补充一下，目前的话绝大多数的房子单价都是在一万多，具体多多少就不一定了。

青岛西海岸的地域面积很大，房价差别也很大，沿海核心区域有两万左右至三万多的，也有西部沿海区域一万多至两万之间的，西北部内陆区域有万元以下的……

整个西海岸新区的均价大致在一万五千元左右！

西海岸房子均价14000一平，肯定很多朋友会说这太笼统了，西海岸区域那么大怎么可能房子均价14000一平，确实就像朋友们说的，这个价格不一定是真实的。

西海岸区域太大了，我是14年来的黄岛，那个时候胶南和黄岛已经统称为西海岸新区了，所以对于之前胶南黄岛之分不是特别的清楚。不过在我今天看到这个问题之后，我我用我们公司的系统查了一下，系统显示西海岸房子的均价确实14000一平，目前显示29000多套房子在卖。

虽然在行政上西海岸统一了胶南和黄岛，在本地人和前期长时间居住西海岸的朋友心里还是有胶南黄岛区分的，因为个人的职业习惯也是比较喜欢把胶南和黄岛区分开逐一分析。

那还是按照我的习惯来讲一下现在西海岸目前区域房价的差别。黄岛价格最高的位置毋庸置疑的就是唐岛湾板块了，双学区的加持，以及各个商业总部的落地，前侧有4A级景区，北侧有繁华的商业圈，西海岸最贵的就在这个区域，单价突破30000一平。而仔细看下面这个图片，最便宜的黄岛港区域单价还要10000一平了。

再看一下胶南（东方影都以西的区域）最贵的区域是两河板块，不过我认为这个位置新房多一些，也是整个西海岸买卖房屋热度最高的一个区域，有一些新学区的加持，新商业的落地导致这个板块热度高，开发商扎堆投资建设。再往西看，自认为胶南核心区域（六中，海王路），均价12000，14000一平，这个位置小区最高价也有突破00一平的。

价格低点毫无疑问的就是青岛西站均价8000一平，这个区域金地，绿地，金茂，银盛泰等新房占据大片江山。至于海西路9000一平，说实话没怎么研究过，对那个区域不是很了解，就不跟大家多说了。

最后欢迎大家西海岸新区置业！欢迎大家一起交流学习！

到此，以上就是小编对于胶南房价最新资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于胶南房价最新资讯的5点解答对大家有用。