房价新闻资讯-房价新闻资讯最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价新闻资讯的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房价新闻资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 恒大九折卖房，是不是房价降10％，其他房地产商会跟进吗，对二手房房价影响如何？

恒大九折卖房，是不是房价降10％，其他房地产商会跟进吗，对二手房房价影响如何？

你好，恒大全国所有项目都可以9折卖房，并不是房价降10%，其他房地产企业会跟进，对于二手房房价是会有一定的影响的。

首先，恒大这个参与九折卖房的项目有690个，但也有标示到，除去由于受限价和备案影响的项目以外，也就说并不是所有的项目都能打九折。那么就算打九折卖房，实际上，定价权在房企手上，原价定高点，折扣价定低点，哪怕真的打九折，对于恒大的整体影响并不大，可以说这是恒大又一次非常成功的精准营销。

其次，其他房地产企业会继续跟进9折卖房这样的嘘头。实际上，辣条在考察房企项目的时候，发现今年开春碧桂园的某个项目优惠幅度比恒大这次九折卖房还要高，九折优惠外加一万元补贴，再送二十年车位使用权。可想而知，房企的竞争，你不去深入研究，你看不到真实的一面。

另外，新建商品房的优惠力度越大对于二手房房价影响就越大。主要影响：第一，在价格优势上，会导致消费者更多选择一手房，二手房出现成交难的问题；第二，一手房价格有优惠，势必会导致个人业主的房子要降价才能售出。

所以，一手房只要打折销售，二手房必须同步，不然难以卖出。毕竟现在已经不是哪种疯狂买房的时代，见房就买的时代一去不复返了。有想多了解这方面的内容，大家可以看看辣条最新发布的一篇文章”恒大，全国所有项目九折卖房，许总亏了吗？“。

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上一轮房价下跌，好像是2008年了，也是恒大这类一线一级房企主动降价，促销一阵就卖完了，从而我们以为房价要下跌了，或者至少要稳住了。谁知道2009年及之后的表现呢，还有2015-2016也有类似情况。

跌一跌，却来个更高的猛涨，已经把喊跌的人彻底打蒙，已经没多少人敢喊空了。

我看到的不是房价要不要跌的问题，我看到的是买房的人钱从哪里来的问题。

我看到的不是全国人民都去北京买房，所以北京的房价永远不会下降，我看到的是在北京工作的年轻人，如果维持5万元一平方米，就一辈子别想买房了。即便买了，也一辈子不敢挪窝了。

这些都不是正常的状况，要么经济大增长，房价保持相对下跌状态，工作10年左右的人还是能买得起房。要么房价下跌，跌30%，甚至50%，来一番洗礼之后，我们的人们才认识到房子和普通商品一样，有涨一定有跌。

经济大增长，再保持40年的大增长是不现实的，我们会慢慢的涨，比如6%，然后5、4、3。那么，就剩下一条路：跌，房价跌，不是2019年跌一点，是要持续好长一的下行期。

第一，恒大喜欢搞这种全国统一打折卖房的套路，几乎平均每年都有一次，也许是恒大的营销风格。

第二，目前三四线城市处于成交量有所萎缩的情况，预计下一步可能会带动部分城市价格微跌；二线城市目前总体处于企稳的状态，随着政策面和资金面的放松，应该会触底后缓慢回升；一线城市总体不缺需求，只是人口和交易都被严格控制住了，所以短期内名义房价保持稳定的可能性更大，但其房屋资产的稀缺性只会越来越高。

所以目前市场基本面相对平稳，平均房价不会出现大幅度涨跌现象，每个房企会根据自己的战略***取促销促使，其他开发商情况不同不会简单效仿。

至于对二手房影响则更微乎其微了，单个楼盘首先要足以影响到城市的一手房，然后才谈得上影响整个城市的二手房。

到此，以上就是小编对于房价新闻资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价新闻资讯的1点解答对大家有用。