咸阳房价 - 资讯搜索-咸阳房价2020最新信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于咸阳房价 - 资讯搜索的问题，于是小编就整理了5个相关介绍咸阳房价 - 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 2023年咸阳房价走势如何？
2. 咸阳楼市速递：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？
3. 咸阳的房价怎么样？那个路段比较有发展前途？
4. 咸阳房价会涨吗？
5. 2020年咸阳房价以及未来走势如何？

2023年咸阳房价走势如何？

基本持平

1.2023年咸阳新房房价均价:8144.50元/m² 时间价格涨跌 (和上月相比) 2023年1月均价8204元/m²-0.52% 2023年2月均价8230元/m²0.32% 2023年3月均价8095元/m²-1.65% 2023年4月均价8049元/m²-0.57% 2023年5月暂无持平 2023年6月暂无持平 2023年7月暂无持平 2023年8月暂无持平 2023年9月暂无持平 2023年10月暂无持平

2.2023年11月暂无持平 2023年12月暂无持平

预计会跌，因为西咸新区经济发展速度减弱，对咸阳经济影响同步削弱，导致咸阳今年房价上涨的泡沫被挤压。现在持房观望的人较多，而刚需有限。随着住房用地改革政策的落实，刚需会被第三方供给土地建房分流，持房压力进一步加大，从而出现房价的回落。

由于房地产新政的出台以及市场供需的变化，预计2023年咸阳房价走势会出现一定程度的波动。随着经济的发展和城市规划的不断完善，部分区域房价可能会持续上涨；同时，房地产政策的收紧和市场风险的增加也可能导致部分区域房价下跌。因此，未来几年咸阳房价的走势将会受到多方面因素的影响。

咸阳楼市速递：房价微跌，楼市走向扑朔迷离, 你怎么看？

不知不觉中，2018年就已经过完。回首望去，房价从年初的一路高歌到年尾的稳中略降，咸阳的楼市仿佛过山车一样跌宕起伏，忽高忽低晃的购房者左右为难，不知道什么时候出手才合适。 2019年已经来临，房价到底是涨还是跌，牵动着无数购房者的心。新的一年，你觉得咸阳房价还会涨吗？

01 还是会涨

1 | 购房需求仍然旺盛 如今结婚，买房是首要条件，这也就意味着刚需仍然是买房的主力军。其次，伴随二胎政策的全面放开，二孩家庭越来越多，这也促进很大一部分人需要改善型换房。再加上一些炒房客的加入，购房需求仍显旺盛。

2 | 建造成本增加 咸阳土地供应变化明显，拿地价格持续刷新高，土地成交量价齐升。再加上融创、恒大、奥园、荣盛、万科等品牌开发商纷纷进驻咸阳，也带动了咸阳房地产市场，土地成交价格也节节攀升。除此外，物价、原材料价格持续上涨，人工成本持续增加，这也在一定程度上增加了现在房屋建造成本。

3 | 大西安城市快速发展的引擎带动 伴随西咸一体化、西安获批国家中心城市等一系列利好大环境的推动，西安连带毗邻的咸阳正处于快速发展的阶段。在此在此情况下受益于区域发展，咸阳的房价必然会随着经济发展上涨。

02 不会涨了，房价会降

1 | 国家调控政策的不断出台 在国家“房住不炒”的大政方针下，各个地方频繁出台调控政策，限购、限售、金融政策调控以及房地产税等推进，力度一次比一次大。2018年12月24日住建部召开全国住房和城乡建设工作会议指出，2019年房地产市场以稳低价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。 咸阳作为三四线城市，虽然不会像一线城市一样影响深远，但对遏制房价上涨，仍然起到了关键作用。

2 | 房企的销售任务重，势必降价促销 在今年的上半年，房地产市场整体火热，众多房企均已基本上完成了本年度的销售***，虽然在下半年市场遇冷，但他们的整体任务已完成，所以不急于销售。 而2019年，楼市持续低迷，这些房企的年度***就不是那么容易完成的了，他们为了完成任务，必然会让房价一降再降。而那些炒房的人，也会因为房价的持续走低，而不断抛售手里的房产。这就形成了一个循环，越是打折促销、抛售，房价就越低。 其实，房价到底是上涨还是下跌，一直都是众说纷纭，意见不一，我们也不必费心去预测。未来楼市一定是在“打击炒房，保障刚需，支持改善"这样的一个前提下发展，房价不会大幅度迅猛上涨，但也绝不会断崖式下跌，还是以稳定为基本目标。 因此，有购房需求的小伙伴们，别等待那些未知的降或涨，最好的买房时机，自然是现在。

咸阳的房价怎么样？那个路段比较有发展前途？

咸阳世纪大道东段起价5500元/㎡世纪大道中段4500-6800元世纪大道西段4500，期房3800-3900元人民路附近5500毛条路附近4500，期房3800-3900元文林路4500元

咸阳房价会涨吗？

预计年后会跌，因为西咸一体化的进程放缓，地铁工程暂停，西咸新区经济发展速度减弱，对咸阳经济影响同步削弱，导致咸阳今年房价上涨的泡沫被挤压。 现在持房观望的人较多，而刚需有限。随着住房用地改革政策的落实，刚需会被第三方供给土地建房分流，持房压力进一步加大，从而出现房价的回落。

2020年咸阳房价以及未来走势如何？

刚好在咸阳做过一段时间地方，希望我的回答能对你有所帮助。

前段时间去了咸阳几个项目找朋友聊天，意外的是在疫情期间，售楼部客户量还是挺多的。

咸阳房价大概可以分为几个阶段：

阶段一：2014年之前，咸阳市均价基本可以实现到4000-4500元/平米，当时西安的价格也就5000-6000元/平米，与西安房价基本相当，差距很小。这个时间段，咸阳的市场很封闭，也没有西咸一体化的概念，大多数的咸阳购房者都是郊县客户。

阶段二：2014年—2017年，咸阳市均价受中国整体房地产市场不景气影响，均价一度下浮到了3000-4000，很多项目的售价均是3字头，此时的咸阳房子的性价比很多，但其实销量并不高。当时咸阳价格最高区域是位于与西安交接的世纪大道沿线。

阶段三：2017年——2019年，这段时间，品牌开发商陆续进入咸阳，金科、碧桂园、恒大、融创、奥园等，同时西咸新区发展步入快车道，此时咸阳价格快速上涨，大量西安客户进入咸阳购买房产，价格突然间从大概5000左右快速拉升到9000-10000元/平米（主城区）的区间，甚至主城区内的部分项目已经超过1万。

可以看出，咸阳的价格波动还是比较大的，受西安影响客户及市场影响明显。

另外，未来一到二年，受西咸一体化继续推进、西部大开发的利好因素、品牌开发商的持续开发，预计咸阳的开发水平仍将持续高位，价格稳定在现在区间基本无碍。是否上涨，主要还是要看西咸一体化的进度情况和西安的整体市场情况。

受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策***呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。

到此，以上就是小编对于咸阳房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于咸阳房价 - 资讯搜索的5点解答对大家有用。