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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大亚湾西区房价资讯的问题，于是小编就整理了3个相关介绍大亚湾西区房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 大亚湾西区即将升值的楼盘？
2. 惠州大亚湾西区楼盘排名前十名？
3. 深圳大亚湾二手房均价多少？

大亚湾西区即将升值的楼盘？

在大亚湾西区即将升值的楼盘庞源御蓝湾。

位于大亚湾西区临深5公里的庞源御蓝湾，现在开发商推出了备案价打8折还送2成首付的方案，首付大概2万块，月供4500左右就能入手一套房，是不是感觉比买辆好车的入手门槛还低。

惠州大亚湾西区楼盘排名前十名？

1、冠华城桂香园

冠华城桂香园坐落于惠州大亚湾西区石化大道上，处于美景印象花园后面，地理位置十分优越！大亚湾是为数不多的9年义务教育+3年免费教育的区域，优质的教育条件是孩子成才路上的垫脚石。与此同时，社区自带幼儿园和小学各一所，双校加持。

2、碧桂园太东公园上城

碧桂园公园上城品牌展厅位于项目西侧龙海二路与龙山十路交汇处， 厦深高铁惠州南站和规划的深圳 14号线，距离沿海高速澳头出口仅1.5公里，周边拥有万达广场等多个大型商业，生活配套一应俱全！

3、合生时代城

项目位于深圳东部大亚湾的核心区域，紧邻惠深沿海高速，交通十分便利 ，项目规划包含生态居住区、城市高端商业体、智慧型写字楼、教育配套区、体育公园、休闲度***区、金融产业园、新媒体创意园、五星级***等生态城市多元化功能区,将成为深圳东部区域的超大规模型时尚之城。

深圳大亚湾二手房均价多少？

很高兴回答这个问题，首先说的是大亚湾不是深圳的，邻深的大亚湾二手房价格多少呢？以下个人看法：

目前大亚湾的新房很多楼盘价钱都上调了，大亚湾临深片区均价上涨到15500左右，万达片区上涨至14500，惠州南站区域上涨至14600，二手市场大亚湾临深区域在13000，万达区域在12000，惠州南站12500，大亚湾中心区11000，大亚湾澳头区域10500，从上面的数据来看在大亚湾购置二手房也还是不错的，由于这边大局部都是投资客购置的，根本是买了没有住过的，一套房下来相比能够省好几十万。

新房和二手房的区别

新房开发商需求获得五证二书：《建立用地规划答应证》，《建立工程规划答应证》，《国有土地运用证》，《建筑工程施工答应证》和《商品房预售（销售）答应证》，《住宅质量保证书》，《住宅运用阐明书》。

二手房：获得该房屋的不动产证，并且***结清了，房屋才能够上市买卖。

　首付、***额度不同

新房和二手房的首付比例是一样的，但在实践买卖的过，由于***额度不同，使得买房的净首付也不同。如今大亚湾购置新房首套房是3成首付，二套是四成首付，三套全款。二手房普通是三成首付，有的需求一次性付清，看卖家态度。

***年限不同

***是依据实践年龄和个人征信来***，普通年现分为10,20,25,30年，二手也是一样的。

买房税费不同

新房主要需求交纳契税、房屋维修基金、物业费等主要税费。

二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样。

1、房产证满3年的房子：主要是契税，个税，***担保费，中介费等主要税费。

2、满五独一的房子：主要是契税，***担保费，中介费等主要税费。

相比之下，新房的税费比二手房低不少。

新房主要是购房者与开发商停止买卖，流程比拟简单，二手房是购房者，出卖方，中介等三方停止买卖，流程相对复杂。

　房龄长短不同

新房的房龄比拟小，而二手房特别是一些老旧二手房，房龄比拟老。二手房房龄越老，寓居的温馨度就越低，此外房龄老的二手房，房屋的维修费用也比拟高。

交房时间长短不同

***如买的新房是期房，巽寮湾新房，需求花较长时间等候交房。买的现房，则与二手房一样，能够很快交房。

买房风险不同

***如买的新房是期房，主要风险就是延期交房，开发商变卦规划，海口房价，楼盘烂尾，房屋质量问题等。

二手房的主要风险来自于房屋自身，中介，出卖方。

小区、房屋自身的不同

1：装修水平

新房普通是毛坯房或者平装房。

二手房普通为装修好的房子，***如对装修不称心，则需求敲掉原来装修好的局部，重新装修，比拟费事。

　2：户型构造

新房的户型设计新颖，房龄老的二手房在其户型上相对会普遍些。

3：各项配套

买新房，小区的各项规划，担忧开发商难以兑现，周边的各项配套相对不完善。

买二手房能够看到实物，小区的环境如何等，周边的配套也十分齐全，社区环境比拟成熟。

　4：新房选择广，买卖流程烦琐省心

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到此，以上就是小编对于大亚湾西区房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于大亚湾西区房价资讯的3点解答对大家有用。