溧阳房价走势资讯-溧阳房价走势资讯最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于溧阳房价走势资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍溧阳房价走势资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 溧阳市上兴镇乡下拆迁房价？
2. 溧阳恒大翡翠湾能按期拿房吗？
3. 常州近期的房价情况怎样？
4. 近期获批房源下降，1.5万以下楼盘为数不多，常州房贷利率上调, 你怎么看？

溧阳市上兴镇乡下***

这个目前还在***中，还没那块，可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间，最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的得不到最佳的答案毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。

溧阳恒大翡翠湾能按期拿房吗？

溧阳恒大翡翠湾能按期拿房。

恒大不是所有的房产都不能如期交房，在恒大债务问题彻底暴露以前，快完成建设的楼盘是能够正常交房的，在恒大债务问题没有暴露的时候，恒大的楼盘建设是没有问题的，资金也能跟得上，一般是能够正常交房的。只有在恒大债务彻底暴露以后，恒大的资金链断裂，恒大的房产才大部分不能如期交房。

恒大地产的债务问题是疫情之后才开始暴露的，在疫情前即将完成建设的项目大都是能够如期交房的。现在恒大的项目几乎都无法如期交房了。

常州近期的房价情况怎样？

常州是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。常州目前房屋均价处于12000到13000每平之间，仅次于南京苏州和无锡。截至2015年，常州辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。其中，天宁区的房价位居首位，达到均价14757每平方米，钟楼区与新北区紧随其后，达到13557每平方米和12983每平方米。自去年4月“常九条”发布以来，常州开启“限售”模式，并同步调整了公积金二套房***首付比例，但“限购”“限贷”等相对严厉的政策并未出台。因此，常州房价接下来的走势，依旧难料。

学区房，以局小学区为领头羊领涨，以花园、勤业、清潭、西二村等老破旧等底部抬高，以怀德片区为代表的老城区次等学区补涨中，新北、湖塘为代表金砖区域因一手房拉抬有泡沫之嫌!天宁、钟楼新区概念叠出，未来张为无限……

不论哪个城市，房价一旦处于上行期，市场就会吸引到周边城市的购房需求，随着城市主城区的饱和，那么自然就扩容到城市的周边了，常州可以算是一个例子。

常州房价，不管你骂不骂，信不信，目前均价约一万六左右，部分小区的价格在两万左右，都已经摆在那了！

此前的报告提出，遏制热点城市房价上涨之后，各地纷纷出台了“限购”、“限贷”、“限价”、“限售”等一系列调控房价措施。相对而言，目前的常州楼市政策是较为宽松的。但也有买房人认为，这对常州楼市影响几何还不确定，可先观望一阵再说。

在目前火热的土拍氛围中，虽然常州房价短时间已经涨幅很高，但常州各路房企拿地势头强，记录连续刷新，反映了这些房企对常州楼市的信心，预计常州楼市短时间难降温。

如果你对常州目前的楼市有自己的看法，欢迎在评论区留言，一起讨论。

近期获批房源下降，1.5万以下楼盘为数不多，常州房贷利率上调, 你怎么看？

对于这个话题，通过以下方面数据解读，可以清楚的了解到常州楼市的基本情况：

常州房价走势数据，***出的信息

近三年来，常州房价走势呈现出强劲上涨趋势：

• 新2016年6月为6834元/平米，2019年3月均价14941元/平米，涨幅119%，年化涨幅39.66%，2018年全国平均涨幅12.2%；
  

• 二手房价格2016年6月7346元/平米，2019年3月价格13944元/平米，涨幅90%，年化涨幅30%；

• 2016年6月~2018年2月，存量房（二手房）交易一直压着新盘，也就是说存量房主导着常州楼市，去化的过程与新盘并进。2018年3月存量产开始退居次位，直到9月二手房交易出现退潮，价格回落，说明存量房去化已告一段落，同时新盘开始主导楼市。

这是近一年来房价走势。

• 2019年5月新盘均价14***8元/平米，较年初14087元上涨6.32%；二手房2019年5月均价13986元/平米，较年初13764元/平米上涨1.61%，上涨趋势明显回落；
  

• 2019年3月以来，常州的房价明显趋于稳定状态，这与调控有较大关系，与全国房市调控环境也相吻合。一季度的楼市“小阳春”也在常州上演过，之后出现房贷利率上涨等市场调控手段。当前常州的房价基本处于高位稳定状态。

从常州最新分布的楼盘看，市中心城区的楼盘大都在17000元以上，只有新北还有15000元以下的房子。常州辖区有6个行政区，共有258个在售新盘分布在不同城区。

常州地产投开***况

2018年以前，常州房地产投资一直是比较稳定的小幅增长，这与房价走势和去化过程调控相结合有较大关系。2019年来，地产投资出现了加速，与一季度小阳春行情相吻合。

常州商品房施工面积来看，2019年以来，一季度出现快速增加，目前处于稳中有升态势。

从商品房新开工面积来看，2019年一季度出现快速增加，之后回落下来趋稳，体现出市场调控节奏。

商品房竣工面积来看，就非常清楚反映出常州市获批房源为什么会下降的原因了。2019年1~4月竣工面积快速下降，以消化存量房（二手房）和已在售楼盘为主的特征。

江苏常州市经济是比较发达的，“房住不炒”是基本定位，因城施策，一城一策的调控机制，在常州也是常态化。以供给、利率等方式稳定楼市，有利于健康发展。

从2010年以来，常州楼市价格走势与全国百城走势相吻合。

上述楼盘数据仅供参考。

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到此，以上就是小编对于溧阳房价走势资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于溧阳房价走势资讯的4点解答对大家有用。