北海房价 - 资讯搜索-北海房价最新消息2020

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北海房价 - 资讯搜索的问题，于是小编就整理了4个相关介绍北海房价 - 资讯搜索的解答，让我们一起看看吧。

1. 北海的房价为什么便宜?北海的房价为什么便宜？
2. 北海2005年海城区房价？
3. 北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？
4. 广西北海的房子值得买吗？为什么感觉越来越多外省人想在北海买房？

北海的房价为什么便宜?北海的房价为什么便宜？

很正常啊，12000一平米的小区物业费也要两三块一平米，现在北海新的一手房毛坯房均价也要9000左右了，配置好些的小区基本过万，然后很多小区为了抬高房价，是搞成精装修来卖的，所以带装修的一万多一平米的小区不少。如果你看到的是同一个小区一模一样的户型，一个9000一个12000，那才叫差别大。

北海2005年海城区房价？

这种北海2005年海城区房价最高也不会超过1000元每平米，当年的时候北海的海城区经济条件是一般的，而且旅游业也并不是特别兴旺的，况且地广人稀，房屋的价格是不高的，如此等等

北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？

确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的。而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了。受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。

楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间。要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。

在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告。你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。而你找中介，等在开放商那里看好了房子，谈好了价格，然后你找中介讨价还价，中介为了能成交，现在市场行情不好，中介为了成交，肯定愿意损失点中介费给你。但是这个损失也不会太大，最多就五千或者一万。

现在在北海买房，出现烂尾的情况概率比较小，现在北海拿地的基本都是有实力开放商，小开放商越来越少了。但是也有那么几个要注意点，特别是建了好多年都没有建好的楼盘，在北海还是有的。

而北海买房，选择地段的话，现在最热的是冯家江片区，其次是银滩西区和城南，城东这两年也起来了。要配套选择城南和老城区，要舒适选择冯家江银滩西区？

不是北海的房价下跌，而是北海的房价回归了真实和理性，过去，由于一些特殊原因，北海的房价被部分中介炒的虚高，甚至部分开发商，被炒作与漫天的营销冲昏了头，也开始盲目地提升价格，经过疫情之后，更多的人开始冷静买房，开发商也开始跟着庆幸，中介市场经历过一段时间的低迷，很多只靠吹牛皮忽悠的中介早已被市场淘汰，让市场秩序得到了一定程度上的规范，未来的房价，会更加趋于理性！

北海房价出现了下跌，那么去北海买房就有了福音，有了福音当然不要被得利冲暂了头脑，而是也要认真对待，保持头脑清醒冷静。

• 首先我们普通老百姓买个房子不容易，不要那么着急，货比三家是最重要的，不要看见一个房价降了一些，你就哗啦啦的数钞票，赶紧买了，大家都知道，房价一开始下跌，买涨不买跌的心理就开始出现了，这个时候正是买方市场，你完全可以利用降价这一契机，为自己谋取更大的***。

• 其次，你要在内心确定你自己要买房的定位，比如说你的总价款，比如说你对区位的了解，比如说你是想买在海边的海景房还是买在城里面吃住方便？以上这些最重要的当然是总价，比如说你想在北海买房，总支出100万，那么你就要根据你的100万的预算去考虑房子的品质和定位，如果说你只想掏50万，那么又要根据50万进行考虑和定位。

• 第三，你还要考虑你这次买房的目的是干什么，比如说想买房作为投资，那么这又是一种套路和方法，比如说那肯定讲究买好的地段房的品质，还有装修等各方面的综合情况，如果你只是为了想买来度个***，或者以后老了去养老居住那么更多的是要考虑周边的环境生活的便利，衣食住行交通等方面的情况，医院离得远还是近等等。

• 第四，你可以先在网上搞一个百度搜索，然后做一个买房攻略。有了这个初步的想法之后，然后到贴吧了解一下北海的房价情况，周边的环境情况，各个楼盘的评价情况。接下来就要根据你的需要托朋友去打听打听，或者自己坐高铁很快就到了，一边旅游一边把房子给看了和买了。

• 最后需要提醒大家的一点是，买房子还要避免踩了各种坑，踩坑的话，那就坑爹坑妈坑自己。买房子里面的道道门道挺多的，各种猫腻也很多，中介有中介的招，开发商有开发商的不可言说的内部规矩。总之一条要避免自己掉进坑里，不要去买烂尾楼，不要去买被在银行里各种抵押的房产，更不要买质量存在问题，评价不好的楼盘。

• 文心评论：

北海的房价开始下跌，许多人就开始蠢蠢欲动，当然其实需要注意的问题很多，我们不要冲动买房。

各位网友，如果有在北海及广西周边海滨城市买房的，不妨在这里谈一谈一块互相帮助吧。

广西北海的房子值得买吗？为什么感觉越来越多外省人想在北海买房？

作为北海本地人我来给您解答这个问题，因为我老公是黑龙江人，老公的家人都在北海定居了，北海的生活环境还是比较适合老人居住，大批候鸟人会在入秋季节到北海居住。北海的房子如果做投资就没必要了，因为近10年房价变化不大，但是对别的沿海城市还是比较便宜，如果有闲钱还是可以买一套，因为便宜啊！

这几年北海的旅游整的还不错，跟朋友家人来玩过好几次，大家都很喜欢这个城市，可以去海边沙滩玩一玩，又有很多新鲜的海味吃，这里的人也很热情好客，反正就是感觉很亲切舒服，就想着可以买一套房，每年都过来玩几次，而且这个房子就算以后住的少了，买来作为投资也还是不错的。

哪里的房子都值得买，就看你需要不需要。觉得提问者的意思应该是外省人到北海买房是否值得？

首先我们对比一下外省和北海的差别，再来说值不值得买。

据我了解，来北海买房的所谓外省人，大多为北方高寒地区，如东三省，内蒙山西河北等等，这些地方每到冬天气候恶劣，低温严寒，特别对于有风湿骨痛的老年人更是难以煎熬。不但如此，环境污染也特严重，雾霾，水污染等等不一而足。

而广西的沿海城市北海，属亚热带季风气候，冬天气候温暖，没有严寒。海边风光更是旖旎迷人，环境清洁优美，没有工业污染，空气新鲜舒适，是个非常适合居住的地方。

两相对比，孰优孰劣一目了然，可以这么说，外省人来北海买房，非常值得。

事实上，多年来北海吸引了全国各地的人们来旅游、投资置业、定居养老，况且北海的房价也不高，目前才九千多元，相对于内地许多城市的一万多元，着实很有吸引力，加上去年海南限购，更是让各地想到南方买房的人们转而选择北海，蜂拥而至的人们以致让去年的北海人满为患，海景房一夜之间被一扫而光。

但是，外省人忽略了一个地方，这个地方叫防城港市，由于防城港建市较北海晚，名气相对较小，所以很多人只知道北海而不知防城港。防城港属于内海湾城市，城在海中,海在城中，其风景比北海更美。防城港与北海同纬度，气候相似，但由于防城港背靠十万大山这个大型氧吧，空气比北海更好，也没有北海渔港特有的鱼腥味，台风也不敢来袭击，不像北海连着的都是丘陵平地，无阻挡，所以平时风沙大，从居住体验来说，北海不够防城港舒适。有关防城港的介绍我有专文讲述，欲知详情敬请点击关注我查阅。

因此，从这个角度看在北海买房又是不值得的，是在不了解防城港的情况下匆忙做出的选择，如果你去过防城港，相信你不会再选择在北海买房了。

我也想在北海买套房，用来过冬，最近听说融创去北海建房子了，叫海映兰屿，在地图上查了一下，这个小区离大部分景点都很近，而且周围万达广场这样的购物中心也有，生活不用担心，准备过年前跟家人一起去看看。

到此，以上就是小编对于北海房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于北海房价 - 资讯搜索的4点解答对大家有用。