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我去过那个小县城,是临沂山区的一个小县城,没有多少大企业,年轻人都在南方打工,上海的平邑人最多。
说实话就那个地方房价超过五千就是虚高了,现在都听说七八千了。中国除了东北和西北地区房价不高以外,别的地方都存在偏高。目前来看国家调控力度很大,有明显的效果了,南方的房价二手房都明显回落了。
个人感觉临沂平邑县的房价也就值五千块钱一平方,高了就是泡沫。因为当地老百姓的收入和未来发展空间决定了房价。
所以说也是仁者见仁智者见智,个人观点不一样,愿意买来住也可以买,贵贱也没有关系,投资嘛还是别心思了。没有多大空间。
个人观点,不喜勿喷。谢谢
可以类比一下费县,平邑最近新拍的地王和费县地王差不多价格,也就是说新出房价应该和费县差不多,大约在八千到九千之间,但是要警惕一二手房价格倒挂,如果有好房子在七千以下,建议刚需购买
平邑县的10强有些牵强,对于平邑来说,大企业没有,目前的几个支柱产业,三金一石时代已经过去了,目前,石材业已经大面积搬迁至泗水附近,赋税不在平邑,金银花产业也不如河南河北重视,河北今年蒋CCTV扶贫全部用来做了金银花宣传,河南推广10亩地以上就可以领到***部门的相关补贴,都比山东发展的迅猛,如河南濮阳县2018年种植了10万亩左右,已经相当于平邑县郑城镇的9万亩了,平邑的经济杠杠还是房地产经济带动,如果没有房地产,那10强从哪里来。
这同时表明了,平邑经济正在进入高速发展中。
也是告诉各位,不要带有色眼镜来评论你印象中的平邑,现代社会一天一变化,就说我的家乡,去外地一段时间,再回来,自己有时都不敢相信自己的眼镜。
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