合肥滨湖房价资讯-合肥滨湖房价资讯网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥滨湖房价资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥滨湖房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 合肥的房价大概多少钱一平米？
2. 合肥滨湖的房产值得投资吗？未来五年价格会是什么样？

合肥的房价大概多少钱一平米？

合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区、滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万三县中肥西目前均价1.4w、肥东1.1上下、长丰1w上下。各区的新房、学区房最高、然后次新房、最后回迁房、老破小等旧房子。以下几张图、一目了然。

目前合肥的房价，按照米宅的统计，合肥2月份平均单价17352元/㎡，环比涨幅1.17%，是31个大中城市中涨幅最大的城市。

合肥每个区域的房价有不小的差异——

市区方面，庐阳区18162；蜀山区17227；高新区16568；政务区30017；经开区16526；滨湖新区22009；包河区17313；瑶海区14196；新站区13961；

四县一市方面，肥西县15928；长丰县11279；肥东县11295；巢湖市11771；庐江县8628

从中我们可以看到，蜀山、包河几个城区的房价是比较匹配合肥目前的均价的，而滨湖、政务、庐阳则高于均价。其中庐阳、政务是老城区，寸土寸金，地价贵，所以房价贵；滨湖新区主要是发展预期大，高房价中有很大的楼市信心成分；瑶海、新站、经开低于均价，是合肥的房价洼地。其中新站瑶海有大量的1.4万/平的新房，是刚需比较偏爱的城区，经开区目前新房在售较少，房源稀缺；高新区的高层价格很便宜，大约1.5-1.6万/平，比较受到刚需青睐，但是目前市场上主流在售的是洋房，价格在1.8万/平以上，是支撑高新房价的主要因素。

如果您的预算充裕的话，可以滨湖新区的房子，因为这里的房价是上涨预期最高的，市场的表现也说明了这一点。如果预算相对不足，可以购买新站、瑶海区的房子，因为新站要申报国家级，瑶海也拥有东部新中心的预期，所以信心也比较充足，且目前房价比较低，入手合适。注重环境的可以选择高新区和蜀山区。这两个城区是合肥“一山两湖”的所在地，拥有大蜀山这一“森林氧吧”，还有北雁湖和蜀西湖两个水域，人居环境相当不错。

如果您觉得我的回答可以***纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#，了解更多买房信息~

合肥滨湖的房产值得投资吗？未来五年价格会是什么样？

滨湖这些年来主要是省级行政中心移去，社会炒作，造成房价愈推愈高。

之前房价一涨再涨，有投资价值，或学区房有学位价值。

现在国家稳房价，限炒房，房住不炒，在已有高房价条件下投资价值不大。

如果为了就近读书，占有好的教育***，建议以小户型购入为好。

毕竟在地铁、公交汽车联运情况下，在价位较低，生活条件配套较好的地方买房居住还是很爽的，这样的1+1购房搭配还是比较科学高效的。当然，真的富豪无须费神考虑，买买买即可。

合肥包括蜀山区，庐阳区，包河区，瑶海区。老城区主要是一些学区房，生活设施配套相对成熟，价格较高。

滨湖新区隶属于包河区，位于巢湖之滨，属于***板块。未来房产是否值得投资，从大的方面来说，取决于合肥在国家的战略地位以及合肥未来的发展。国家提出了合肥国家中心城市的地位，长三角一体化，国家科技城，都有利于合肥的发展，合肥这几年也一直努力追赶，且取得了不错的成绩。从小的方面来说，滨湖在合肥的地位，滨湖作为***打造的国家极新区，省***搬迁以后，未来可期。目前各种商业配套也在逐步成熟，入住率会进一步提升，人气旺了，房子也就好卖了，价格也就上来了。

合肥的2016年一波较大行情后，现在价格逐步趋稳。未来房价应该稳步上涨，但象过去十年那种行情应该没有了。楼市有风险，投资需谨慎。

还敢投资滨湖房产？不怕死啊！刚需购房滨湖都需要谨慎，你看看滨湖几个卖的好的大盘置地双玺，中国府……房子是卖完了，但有几家搬进去住了？都是投资客，真正搬进去住的没几家。

到此，以上就是小编对于合肥滨湖房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥滨湖房价资讯的2点解答对大家有用。