南充房价 - 相关资讯-南充房价2021最新楼盘消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南充房价 - 相关资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍南充房价 - 相关资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么南充的房价低？
2. 四川南充的房价还在涨吗？会不会跌？

为什么南充的房价低？

只有需求量减少才会真的降价，需求量没有减少，房价自然降不下去。那为什么我们会出现南充房价降低的错觉呢？

实际上，南充房价并不是真的降低了，只是开发商为了抓住“返乡潮”市场而推出了各种促销优惠活动。

大部分南充新盘都有这样的优惠活动，就比如光·江山公园城，就推出了“首付15万起、报名享5万车位抵用券、送家具、送10万装修”的优惠活动。

四川南充的在涨吗？会不会跌？

南充的房价会涨到多少？是很多在南充的人最为关心的，

小编我关注房地产也有3年时间了！对于房价特别敏感。要讨论能涨多少，首先要看地区经济能支撑到什么程度！

先分析四川南充到底有多牛？

南充市隶属四川省，位于四川盆地东北、嘉陵江中游。南充是四川省第二人口大市、中国优秀旅游城市、久负盛名的 “绸都”，国家规划确定的成渝经济区北部中、是三国文化和春节文化的发祥地。

2018年7月，2018年上半年四川市州GDP总量前十名出炉，南充GDP总量877.88亿元，排名第5位，GDP增速8.9%。显然长春的房价不会是***价！

小编找到了目前南充几个区的房价值，给大家参考下！

南充几个区的房价

根据数据显示：2017年1月南充住房均价约为4561元，12月就已经上涨至5634元。到了2018年，短短5个月时间，均价从5661元上涨至7532元。

目前南充市场房价高涨的原因由于之前供少于求，造成市场积压，以及周边成都、重庆的房价上涨，导致投资者与南充人到南充投资与安家，土地的供需不平衡等，土地拍卖价格高涨等！

短期内南充房价暴跌也是不大现实，可能还会上涨，所以南充的伙伴做好上涨的准备。

南充这样的房价并不算高！对于月收入1万及以上的人来说，不是难事。这样的房价在厦门一个厕所都买不到，不是我说！

在南充买不起房子的人，你应该好好思考一下，你是否能够给另一半幸福！

南充要想留住人，房价就应该下跌。因为一个城市要想长***展，必须产城相结合。也就是说：人们在这座城市生活，还必须在这座城市有创造收入的地方来保障生活，只有这样，幸福指数才会高。但是我们南充，普通群众大多是靠在外地的收入来保障生活，这对家庭幸福来说，已经大打折扣了，唯一的吸引人们居住的理由，就是生态环境和低消费。如果继续高房价，必定影响实体经济的发展，同时影响到物价，这种情况下，人们就会选择另外的地方居住，如随着农村条件改善回老家建房居住，或者找实体经济较强的城市居住，如成都北边的广汉、青白江、德阳等地，房价都比南充低，并且好就业，因为公司和厂非常多，如果将在南充购房的钱去那里买房，不但会省下不少余钱去买辆车，而且去厂里打工完全能够保障全家正常生活，这种条件南充具备吗？另外看看：我们南充官当得大的或者当老板收入高的，大多跑到成都买房去了，这也影响到南充的消费市场。因此，还在鼓吹房价上涨的，快醒醒了。

四川.南充

南充是全国四线城市，辖区分有9个行政管理区，常住人口644万。千年丝绸之都、三国文化之源的南充，一起了解一下其楼市情况：

南充房价走势

近一年来，南充房价呈高位震荡走高。2019年6月新盘参考均价7929元/平米，较年初价格7955元/平米， 下跌0.32%。二手房价格呈高位稳中有跌。

近三年来，南充房价持续强劲上涨。2016年三季度，新盘参考价格4792元/平米，2019年6月价格7929元/平米，三年上涨65.5%，年化涨幅21.82%。全国2018年涨幅10.7%。二手房价格呈持续上涨趋势。

南充市——主城区部分楼盘参考价格分布情况。

南充新盘价格段分布情况，0.6万~1万元/平米的楼盘居多，1.8万元以上也有部分。

南充2018年经济发展状况

• 2018年GDP值2006亿元，人均3.11万元，全国人均6.45万元。三次产业结构调整为19.0：41.1：39.9。工业经济一般，服务产业较弱，农业占比较其他同级城市偏高。

• 居民消费价格CPI值1.8。社零消费总额960亿元，人均1.49万元，全国1.98万元。

• 住户存款23***.37亿元，人均存款3.72万元，全国人均5.19万元。

• 城镇居民人均可支配收入30810元，农村居民人均可支配收入13583元，城乡差别较大。若城乡平均可支配收入约2万元，全国人均28228元。

• 户籍总人口728.25万，常住人口644万，是个存量人口流出、缺乏外来增量的城市。

从经济基本面看，南充是个经济欠发达地区。

综合上述情况，在全国“房住不炒”的定位下，三稳是楼市调控基本格局。依行业数据分析报告显示，四五城市房价将出现分化，一些经济基本面缺乏支撑和人口增量的城市，面临有下跌风险。从防范金融风险角度考量，四五线城市房价有可能出现阶段性调整，南充房价将以稳中波动为主。

上述楼盘数据仅供参考。

💕谢谢阅读！

事先声明，只是个人观点，不喜勿喷。我也是农民工，也希望它降下来，南充房价降的可能性非常小，土地拍卖价格高，环保抓得严，建筑材料贵，人工价格高。怎么能降得了，难道开发商压缩自己的利润空间，别想多了，他只会高买高卖，09年打工一天190的时候，我给我朋友说，要不了多少年我们一天能挣300多，他取笑我是白日做梦，结果15，6年就拿到了。但10年在南充买房3000一平时，他说“南充那可能卖那么高，一定会降”，这么多年了，降了吗？这些年物价飞涨，货币贬值太快了，只是房价比工资涨的快了一些。

到此，以上就是小编对于南充房价 - 相关资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于南充房价 - 相关资讯的2点解答对大家有用。