涿州房价 - 资讯搜索-涿州房价2020最新消息

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1. 大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？
2. 按照涿州现在的房价，值得购买吗？环北京哪里有优势？
3. 涿州房价未来五年会到5万吗？
4. 环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？

大家觉得涿州的房价合理吗？未来还有涨价或跌价的空间吗？

作为一个财经工作者，我觉得现在涿州房价均价在13000元至14000元虽然有点偏高，但尚在合理范围之内。

因为一方面涿州离北京较近，是北京的面大门，而且房价涨到现在这个水平还是因为有这座特大一线城市在后面作了坚强的后盾，如果没有背靠北京这种优势，涿州今天的房价也不可能有这么高；

而且，涿州的房价高与当地经济发展有关。2017年，涿州市GDP为313.1亿元，人口69.2万人，人均GDP在保定市靠前；

我觉得涿州市房价还有可能会上升，因为涿州市在京津冀一体化大经济圈内，还将为涿州市未来房价上升提高强劲动力。而且，未来随着人口涌入，也将为房价提高上升的动力。

房价上涨是必然的，20年前一块钱能买多少东西，20年后的今天一块钱买多少东西，二十年前工资是多少，如今的工资是多少，物价上涨，房价上涨，而且更多的人来的城市聚集了，享受城市的便利与配套设施，你说房价能不火吗？涿州离北京近，我现在在成都（北方人），两个月前在涿州买了房，那个价在成都也能买，我为什么回涿州呢，因为成都的配套比不上北京，甚至比不上涿州，说到底北京是发达的城市，京津冀地区也是上班出差和休闲***的好地方，别的不敢说，但是涿州一定是适合生活的地方

北京打工的有能力的都在北京买房哪怕是良乡昌平顺义大兴六环外，退而求其次在燕郊，再次之就是廊坊固安守着新机场。最后再考虑涿州。近10年基本没有发展也没有潜在的发展前景。个人认为涿州房价太虚了。想在涿州买房的还是好好考虑考虑吧！

按照涿州现在的房价，值得购买吗？环北京哪里有优势？

今天看了涿州的房，在1.3到1.5万之间，所谓的特价房1万左右，只是朝北向格局烂的房子，或者面积超大的，所谓8000在松林店，没配套，没规划，在涿州最南侧，房价还没到底，房山良乡在2.5到3万之间，窦店的房子在2万出头，房山城关也是，琉璃河和韩村河二手房在1.5到1.8之间，北三县燕郊，1.5到2万左右，大厂1.3到1.5也香河9000到1万，，涿州1.3到1.5明显太贵，刚需入市需谨慎

涿州目前不需要提供社保纳税，价格8000-13000，门槛比较低，而且涿州有高铁通往北京，早上到北京6-9点各个时间段，25分钟路程。还有每天360次通往北京六里桥838公交车。

开车到北京50分钟左右，还有一些发展就不多说了，在网上一搜就能查到。

涿州房价未来五年会到5万吗？

五年内涿州房价到五万肯定是希望不大了，现在环京环雄安限购正严，作为唯一不限购的涿州也受大势影响，房价有了回落，现在涿州市场均价在11000-16000左右，短期还会受大趋势影响，房价很难回升，即使五年内涨幅距现在翻倍就不错了！

环京地区涿州买房一年了，是否继续持有还是出手？

感觉没必要～但是现在是被迫持有

二手房涿州交易不规范很多买房人不敢下手

其实经济形势来说，如果房价挺不住开放限购 涿州一直没有限购只能小涨还是固安热度大北三县热度大 如果控制严格 涿州都是小开发商挺不住的可能比较大 所以一首挺不住 二手也会接连脱手

我的建议是继续持有，你可以先看看形式再决定出不出手。据得到的消息说北京推出了吸收人才的落户政策，这个政策是绝对会引起房价的上升的，原因有以下几点。
首先就是北京可以落户了给了很多在北京奋斗的年轻人一个更大的前进空间
，很多喜欢北京的年轻人会选择努力的落户然后买房留在北京。

然后就是北京毕竟的首都，有这个政策推出肯定还会有一批外地人赶往北京的，人流量多了起来那么房价肯定会上升的。

最后呢就是人才的吸引，吸引了大量人才的话城市会越来越繁荣，这种情况下房价上升是必然的，因为人们的生活水平也一直在上升。
现在的房价还有很大的前进空间，所有不建议现在就出手的。

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