成都最近房价资讯-成都最近房价资讯最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都最近房价资讯的问题，于是小编就整理了5个相关介绍成都最近房价资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？
2. 1.成都现在武侯区房价大概多少啊？
3. 疫情对成都房价有什么影响？
4. 四川三台县房价是多少，是否有降价可能？
5. 2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

亲历成都房价十余年，未来房价走势将如何发展？

成都前10年房价可谓是一个天上一个地下。这样说我的哥哥，08年在成都买房当时是个人名义买房，首付都是东拼西凑。每个月房贷1500、那时候他工资3000左右、除去日常花销和社交费用每个月都过的比较拮据。但是10年时间自己工资从3000多涨到了1.5万，当然这和他自己努力分不开、现在房子月供还是1500、但是他之前的房子二手单价却涨到了1.8万，翻了几倍。现在结婚了两口子准备把上一套的房贷全部还清、重新存钱再买一套。看得出过去10年的成都房价的变化。但是不得不说现在无法看透成都未来10年的房价的变化。只能说在近几年成都房价稳中有涨，但涨幅不大，不会像前两年一样疯涨。希望我的回答对你有所帮助、如果在购房中遇到问题可以向我咨询，谢谢。

1.成都现在武侯区房价大概多少啊？

成都市武侯区目前房屋均价27000元/平方米，2016年-2018年是武侯区房价疯长的时期，接近翻了一番，进入2019年基本趋于稳定，不过也是缓慢增长，2019年以来武侯区房价上涨4%左右。

您好，我是贝壳找房经纪人，很高兴回答您的问题，截止到目前，武侯区二手房的均价在20000左右，新房要贵一些，均价在25000的样子。武侯区还是要分很多个商圈的，商圈不同，价格也不一样。

武侯新城这边新小区要多一些，均价贵一些，老城区老房子比较多，均价低一些。根据不同的购房需求可以选择不同的区域，如有相关问题的咨询可以私信我。

疫情对成都房价有什么影响？

疫情对成都房价的影响就一个字:降、降、降！

2008年大地震后成都房价降20一40%，主要是地震前抗震度是7度，有些房屋受到影响，特别是砖混结构，地震后抗震度提高到8度。很多人想等新房。

这次抗***后应该不会降那么多，应该不会起20%，主要是疫情后人们的消费观点会有变他，由长期投资改为短期，更加注重生活和生命，但阵痛之后又会回归正常，随着***促进经济发展措施的实施，如增贷降税等，相信房价稍微下降后，随着人们观念的回归又会走上正轨，

所以对还没有住房又想买房的人来讲，是一个购房的最佳机会，至于什么时间是拐点，主动权掌握在自己手里哟！

从目前的情况来看，疫情对成都房产造成了一定的冲击。但是影响不是特别大！具体的影响主要体现在:

一，看房群体有所减少，成交量有所降低！

受疫情的影响，线下看房受阻，看房人数大减，但是，由于开发商推行了线上看房，在一定程度上弥补了线下成交的空白。

二，由于疫情的影响，一部分中小企业出现资金链断裂的情况，尤其是餐饮等人群聚集的产业受到冲击过大，因为延迟开工而破产不在少数。像这类购房主力军小资购买力受损也会给楼市带来一定的影响。

三，由于疫情影响，无论是大开发商还是小开发商资金链同样吃紧，而且同样面临资金链断裂的风险！上月国内某知名开发商打骨折的降价销售虽然是个噱头，但是也有一定的优惠力度。至于其他开发商，同样***取了一些措施促销。

所以，从二月的每日成交数据来看，随着疫情的缓解，成交量也逐渐回升，只要三月疫情继续缓解，甚至得到很好的控制，扛下来的房地产市场会继续回暖。

那么未来房价会有太大的变化吗？

根据，目前的情况来看，房地产市场房价不会出现大规模的降价！在一定程度上来说，现在反而是个购房的好时机。

疫情对成都房价的影响可以说的微乎其微，甚至可以忽略不计。成都作为一个新一线城市，房地产市场的购买力不仅可以辐射全省，可以毫不夸张的说成都的房地产市场能够辐射西南地区和西北地区，成都的房子相当大的一部分是被外地人买走了，四川其他市州的人都以能够在成都买一套房子为荣。

成都目前限购虽然有所放松，但总体上看这种放松是内部的放松，购房的门槛只对成都本市市民开放，并没有对四川和全国其他的购房者开放。疫情期间虽然成都的售楼部都暂时停止了开放，但毕竟只是短暂的暂停开放，购买的需求并没有得到释放，成都的本地依然有大量的刚需，只要有合适的机会他们都等着上车，疫情并不能打消他们的买房***。

从成都的房价在全国一线城市的价格范围来看，成都房价并不算高，疫情过后也不会实质性降价，毕竟现在房子的成本在那放着，成都房子最大的成本就是土地成本，这一两年，成都新拍出的土地很多价格都在1万多一平米，而房价受***限价的管制，也才卖1万多一平米，这就导致面包和面粉差不多一样贵，如果再大幅降价是不现实的。疫情过后成都真正能下降的是二手房，因为二手房的入手成本比较低，有大量成都的二手房买成几千一平米，但是随着成都房价的整体上涨，也随行就市的卖到了两三万的，这种房子是有下降空间的，一平米就算下降几千房东都还有得赚。

综上来看，疫情对成都房价影响非常小，只是短期内延缓了需求而已，成都的房价不会因为疫情而下降，毕竟成本所限，已经没有什么下降空间了，未来成都不会轻易放松限购，否则成都房价必将迎来报复性上涨。

世界上发生过多少次瘟疫？中国发生过多少次瘟疫？房价目前是不是依旧是历史最高位？

房价涨跌只是短期趋势，长期来看，房价的变化趋势是不以任何人的意志，任何事情的发生而改变的。

对领地的追求是刻在所有生物基因里的。疫情来了，拿着房产证的就是能比租房的更理直气壮的进出小区

目前只是成交量略低，新盘价格上有几个点的优惠，因为成都房价限价的缘故，价格上变化不大。二圈层城区新房主要以改善为主，大户型，一套下来少则150万，刚需可以选择三圈城和不限购区域，或者二手房。由于疫情的原因，二手房将成为实体经济的主要***渠道，所以重点关注二手房笋盘，你需要一个专业的房产经纪人，想了解更多房产咨询，关注我！

四川三台县房价是多少，是否有降价可能？

三台房价5500至5800，比盐亭县这边贵了2000一个平方，都是18线小县城，工资1800不包吃住，都是碧桂园操作起来的虚高价格，我也是看三台房价下降了准备搞一套来养老，因为农村都快木有人了

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

2020年底，绝对是个买房的好时机，当然了，只是在一二线城市买房的好时机，在三四线城市的话，不管是刚需购房者还是投资购房者都不是好时机。

为什么这么说？

一二线城市的房价未来肯定还是要上涨的，因为经济发达，***丰富，人口就会集中，房价有上涨的支撑，不管是从经济角度来说，人口角度来说，土地供应来说还是产业结构来说，一二线城市的房价一定还有上涨空间。

从2017年开始，大部分一二线城市的房价都处于横盘状态，再加上今年的疫情影响，基本上所有的经济体都受到了重创，楼市非常低迷，新房除了房价倒挂严重的，很多楼盘的新房去化率也不高，二手房挂牌量也是节节攀高，二手房市场大多数都是有价无市的局面，房价已经有下跌的趋势了，2020年底或者2021初，对于想在一二线城市买房的人来说，肯定是一个很好的机会点，可以买到性价比比较高的房子。

但是，如果在三四线城市，或者更小的城市，或者小县城，肯定不是买房的好时机。

因为未来的楼市一定是分化的楼市，三四线城市或者更小的城市，人口是流失的，没有人口，一切都是虚妄的。

未来三四线城市的房子，有价无市的局面是注定的，所以说，刚需购房者可以多等一段时间，投资性购房者，不管什么时候，都不要在大多数的二线以下城市投资房产了。

二零二零年是一个非同寻常的年份，这一年的房地产市场也让大家琢磨不定。还有两三个月，2020年就要过去了，那么到底应不应该买房呢？

今天我们就来一起分析一下吧。

1.二零二零年土地市场火热，开发商拿地劲头不减。

2020年的前三个月受到了疫情的影响，我国的房地产市场基本处于停滞的阶段，很多居民都没有办法进行现场看房，因此销售额也是急剧下滑。

虽然有一些开发商推出了网络看房、直播卖房等一些销售举措，但是仍然没有收到良好的效果。毕竟房子是一件比较大的，还是需要切实去看一下。

由于国家推出了各种***经济的政策，尤其是在金融信贷方面给予了很多的优惠，因此上半年的土地市场非常火热，很多城市的土地成交都创造了历史记录。

2.2020年下半年多地出台调控政策，楼市进一步收紧。

随着土地市场的火热，房价逐渐也上涨起来，在我国像银川、唐山、东莞等一些城市的房价屡次上涨，位居全国前列。

这些市场的上涨也引起了国家的关注，并且连续两次点名了很多城市，并且召集他们到住建部进行开会，因此后续很多城市出台了相关的调控政策。

比如在七月十五号深圳就出台了最为严格的政策，七月二十五号东莞也出台了较为严格的政策。在之后，南京，宁波长春等一些城市也同样出台了一些政策，限制房价的过度上涨。

3.2020年三季度已经过去房地产市场进入平稳发展的阶段。

转眼之间2020年已经经过了3/4，在进入第四季度之后，我们可以看到市场已经回归了比较平稳健康发展的阶段。

在这一阶段中，很多城市的一些政策落地产生了相应的市场影响，炒房的人变得少了，而真正有买房需求的人，则能够在平稳的市场价格中进行选择。

毕竟国家所倡导的房租不炒和稳定预期、稳定市场是一贯之前的政策。如今疫情的影响逐渐消退，经济发展恢复正常，因此房地产市场也向着平稳的方向发展。

4.最后三个月要不要买房呢？我觉得可以看一看。

到了年底，可能很多人都开始总结自己一年的得与失，那么买房这件事情要不要提到日程上来呢？

在房地产界历来就有金九银十的传说也，其实在10月份各个开发商推盘的数量还是相对较高的。那么在当前的市场环境下，市场上有比较多的供给，这个时候去看房，可能能够找到比较满意的房子。

我觉得对于普通的老百姓而言，大家买房基本上都是为了自住，因此在这样一个市场平稳发展的阶段，可以去适当看一看房。

因为临近年底，很多开发商都为了出具比较好的上市公司财务报告，而加大销售力度加大，回款从而降低负债率。

这个时候如果能够站住开发商这个便宜，用比较优惠价格买房还是比较划算的。

总而言之，买房这件事情需要综合考虑自己的资金状况、自己的需求、市场的供给状况等等，最终作出符合自己心意的决策。

希望我的回答能够对你有所帮助，谢谢。

到此，以上就是小编对于成都最近房价资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都最近房价资讯的5点解答对大家有用。