曹县房价 - 资讯搜索-曹县房价2021最新价格

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1. 曹县住房多少一平？
2. 山东曹县的房价4000多，还能买吗？
3. 你认为曹县的房价会下跌吗？

曹县住房多少一平？

曹县位于山东省菏泽市，房价相对较低。目前，该地区的住房价格大致在元至5000元每平方米之间，具体价格还需根据不同的区域、楼盘、户型以及房屋状态等因素来确定。

一般来说，该地区的经济水平较为中等，房价相对来说还是比较亲民的。同时，曹县还有一些新开发的楼盘，价格相对较高。总体来说，曹县的住房价格还是比较合理的，对于购房者来说，是一个不错的选择。

山东曹县的房价4000多，还能买吗？

我是曹县的，我来说两句，目前曹县房价4000+，主要积中在曹县北，环岛公园周边和北新人民医院附近，2016年11月，我在曹县看的水岸城邦才2950元每平，现在都涨到四千多了，伤不起，往南发展是河南商丘，只有向北发展，你去曹县城区看看，太穷了，现在定陶区，重点开发，离机厂和高铁也不远，房价在4000+，和曹县差不多少，我是韩集的，才在定陶买的校区房四千，我朋友在定陶学府名都买的90平的，现在装修，有个孩子在水岸学府买了一套137平的给孩子结婚用，我们的在一栋楼，离清华园学校和附属一中都很近，从定陶到菏泽20公里，半个多小时，非常方便，我个人感觉定陶比曹县房子上升空间大。有时间去定陶了解一下，去看看环境。

5000-6000是将来的正常房价，也不排除会有万元以上的高档小区，不要拿现在回迁房出售的价格做类比说房价会降，没有可比性，原因嘛你懂的。曹县现在有几家卖的比较好的楼盘，基本都是一房难求，价格也在一点点上涨，10几年前罗兰现代城几百块钱一平的房子，当时很多人还嫌弃贵，不肯买，后来涨到2000多3000多，那部分一直观望等待降价的人现如今还在观望，他们坚信房价会降，国家是在一直调控房价，但是放眼全国你们听说过哪里有大规模房价下降的新闻？？

做个这样的类比:北上广深这些一线城市的平均房价都在5万以上，人均工资8000左右(国家统计的人均)，大约6个月可以挣一平米房子。我们大曹县平均工资2000元(没人反对吧)，两个月可以挣一平米房子，当然配套设施肯定比不上一二线城市，但是我们的幸福指数比他们高很多啊，50万左右可以买一套120平左右的房子已经很便宜了，降价是不可能降价的了，只会稳步上涨，房价不是我们能控制的

我是曹县人，我在曹县住，我个人观点是:曹县房价是挺不住的。

第一，曹县工资低，没有企业支撑，现在的房价还是靠去年的棚改货币化安置挺起来的，

第二，曹县今年跟国家大政策，要实物安置，所以大家就看到今年房价基本没动。

第三，随着全国户籍的松动，像西安凭学生证就可以落户，青岛、济南中专都可以落户，曹县大批的外出务工人员会在工作地买房，这在原先是不可思议的，因为原先有房也落不了户，孩子没法上学，还得回曹县买房，现在可以了，这是曹县房屋销售的最大客户群，

综合以上三条，我个人认为曹县房价肯定涨不上去，而且会***降价

谢邀！
可以买，以后降价是基本不可能的！

第一，现在山东的发展不均衡，菏泽地区的发展较弱，山东的以后的发展，往鲁南地区倾斜，鲁南地区将会有一个增长极，并且菏泽市已经规划到中原经济区，未来的经济的增长不可估量，所带来的就是房价的高涨，曹县也不例外，肯定不会降。

第二，曹县人口多，160万人口，城镇率较低，在46%左右，菏泽本身就是山东省最低的，曹县在菏泽排名倒数第三，就算是以后的城镇率也不高，怎么也能低于60%的，所以，以后还有大批的人需要到城市，

第三，曹县外出务工人员较多，并且整体学历不高，大部分属于农民工，这样就带来一个问题，外出打工的一般不会落脚在外地，也落不下，只能在外挣到钱了，再回曹县买房子，落叶归根，这样就相当于在外地挣高工资，在曹县消费买房，这也很大的***了房价。

第四，在这里不得不提咱们菏泽市的结婚太高了，彩礼太重，其他地方的彩礼也就是走过场，而菏泽的彩礼就是实打实的（容我哭一会），还有需要有个自己的房子，没有房子连见面都不见面，更别说找媳妇了，在农村自己盖房子，现在的成本也在25-30w左右，那就不如在城里买个房子了，是固定资产，还有面子。再加上菏泽的男女比例失调严重，找媳妇太难，所以再加上未来丈母娘的要求，没有一点经济实力的男孩找媳妇太难了。

第五，曹县不比其他地方，就拿菏泽市其他县相比较，房价还是属于低的，看看单县，看看东明，巨野的，经济不如曹县，人口不如曹县多，房价确比曹县更高，就算是降价也会从这些地方开始。

第六，中国目前房价到底何去何从，谁也说不准，但是有一个不变的是，中国的经济在发展，人民币在贬值，如果经济的速度是增速7%，手里的钱其实也是这个贬值的速度，手里的钱必须要具有每年7%以上的收益才会不贬值。
基于以上，曹县的房价还是会继续上涨，至少是稳中上涨。

左右不了房价的高低，左右不了你是否购房的需求，只会理性的分析、剖析目前所处的状态和未来发展的方！

随着近年全国小城市房价的飙升，山东省的县级城市房价翻了一番还不止，根据地域的不同 ，这些县城的房价大概在6000-8000元左右,而曹县的房价均价只有4000多元应该在山东省范围内算房价最低的区域之一了，这个价格短期内应该能有一定支撑，但长期来看，风险还是不小。

首先，曹县虽然人口众多，但没有人口虹吸能力，人口流失严重。在房子越盖越多的同时，人却逐渐向一、二线城市流动，空置率也因此越来越高。

其次，曹县属于经济欠发达地区，即便现有不高的4000元房价也已经脱离了当地的经济发展水平和居民承受能力。

再有，近期国家的房产调控政策在越来越严厉的同时，有从一、二线城市逐渐向三、四线城市覆盖的趋势，这都让投资曹县的房产风险加大。

笔者认为，曹县房价有可能近期就会被有效遏制住快速上涨势头，部分区域的二手房将面临有价无市的局面。未来，将逐步剥离金融投资属性，回归其居住本性。

你认为曹县的房价会下跌吗？

会否下跌？咋们从另外多个角度来分析这个问题吧 1-很多年以前的一碗面条才多少钱？现在多少钱一碗？你觉得10年后面条需要多少钱一碗呢？2-在九几年的工资每月300-800块钱，现在应该3000-8000块吧？再过10年.你估计你的工资每月应该多少（到2030年中国的GDP应该是多少）？ 3-***设未来10年你租房子住，租金10年总共需要多少钱？如果你买了房子，这10年的租金总是省下来了吧？

如果咋们把这几个问题都回答了，相信你就能更好的从多角度去看这个问题了。

到此，以上就是小编对于曹县房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了，希望介绍关于曹县房价 - 资讯搜索的3点解答对大家有用。