日本房价 - 相关资讯-日本房价百度百科

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于日本房价 - 相关资讯的问题，于是小编就整理了4个相关介绍日本房价 - 相关资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 日本东京房价每平方米大约是多少？
2. 日本板桥区房价？
3. 日本房价贵吗？
4. 日本房价怎么样？坪单价怎么计算？

日本东京房价每平方米大约是多少？

日本房价从不按平计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。

以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。

高档住宅的话基本都过亿元。

东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。

另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。

跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。

日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

日本板桥区房价？

板桥区位于日本东京都北部，是一个繁华的商业和住宅区。房价相较于其他区域较高，平均每平米20万日元左右，但具体价格还是要根据房屋类型、楼层、年代、交通等因素而定。在板桥区内，交通发达，有多条地铁和JR线路交汇，方便通勤和出行。此外，该区还有许多公园和购物中心，生活便利。总体来说，板桥区的房价较高，但是地理位置和配套设施都很优越。

日本房价贵吗？

日本是亚洲发展最迅速的国家之一，虽然面积小，人口数量也远远比不上中国，但是这里的人生活的都很富足，日本的房子大部分都是独栋的，主要分为两种：一户建式住房和楼盘式住房，一户建式住房是买主自己买地，建房，装修需要大量的资金，但是这种住房一旦买下来就是终身拥有，一户建的房型最普通的也要5千万日元，相当于3百万人民币。谢谢

日本房价怎么样？坪单价怎么计算？

日本房价还好吧！只要参加正式工作的人，一般工作个几年都是买得起房子的。大多数的日本人买房一般都是靠自己的，很少靠父母的，日本买房***的费率很低很低，所以很多人***买房，也不用担心自己因为要多还利息。我就简单的说一说日本的房价吧！

日本的房价

和国内相同，日本房价根据地方不同，其售价也都是不同的。同时，公寓有公寓的价格，一户建有一户建的价格，有时候自己盖一套别墅，比买个公寓还便宜。那么日本的房价究竟如何呢？我们来看一看数据。

• 北海道地区

北海道地区房子最贵的就在市中心地带了，100平方左右的能够有8600多万日元，大约518万RMB。但是其他地方平均在2000~3000万左右，并不是很贵。比如札幌市北区，100㎡左右的是2440万日元，也就是147万RMB左右。

• 东京地区

东京地区的房价那是相当贵了，但是贵虽然是贵，却没有我国某些地区那么离谱。

上图是对东京地区的一个统计，由此可以看到，港区、涉谷、品川、台东以及目黑等地的房价还是偏贵的。比如，100平方左右的房子，港区能够卖到1300万RMB左右；台东地区则是611万RMB左右；涉谷则更贵，达到了1366万RMB左右。

• ***福冈地区

上图为***地区福冈附近的房价，同样以100平为参考，平均价格在2729万日元左右，大约是164万RMB左右。也就是在福冈中央区附近价格稍微上涨，有5649万日元，大约是340万RMB左右。

坪单价如何计算

日本计算房价和房屋面积的时候，有一个专门的单位，那就是坪。1坪约等于3.3平方，但是日本的建筑行业，对于坪单价的计算方式各种各样，并非是简单的按照3.3平方米进行乘除。有些地方是按照建筑总面积来算，也有一些地方按照施工面积来算。不过很多地方还是按照前者来的较多，公式如下：

「坪单价＝总价÷建筑总面积」

比如建筑面积为50坪的家，总价为3000万日元，那么坪单价就是60万日元。

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