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1. 郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？
2. 许昌北区房价5000多，是否该买房？

郑州和许昌两个城市房价如何？明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好？

关于一个河南地产圈的业内人士，我根据我的亲身经历来谈谈我的一些看法吧。

首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模、人口、教育、经济、个人发展机遇都有着无与伦比的优势；而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹。

如果从房价方面来考虑，郑州的房价郑东新区和北龙湖地带一直是非富即贵的聚集带，西边的高新区和南边的航空港区相对房价低点，三环至四环之间现在主流价格在13000左右吧，郑东新区在3-5万的一个主流趋势，而许昌现在的主要房价在8000-10000这样一个价格区间，但从房价比较，郑州的房价贵，但是保值增值率高。许昌发展迅猛，更加宜居宜生活；

再从更加重要的工作机遇来考虑，作为地产圈的业内人士，全国前20强的房产公司进驻郑州的超过15家，我的选择机会非常多，升职加薪的机会也很多，5年内差不多能拿到年薪20万；而如果在许昌，虽然进驻的企业不少，但是办公地点大部分还是在郑州，5年内也差不多就是年薪10万的一个行情，对于个人的发展是一个很大局限。所以地域机遇也很重要。

综上，建议你考虑郑州；

希望我的回答对你有用，也希望喜欢交流的朋友可以加粉，评论，交流。

谢谢邀请！

我想在回答你的问题之前先反问你一个问题，你的家到底在哪里？是郑州还是许昌。因为你想回家发展，就得有个定位，家在郑州就在郑州买房，家在许昌就在许昌买房。我来说一下为什么。

首先是因为家乡情结，离家越近成就感越大，抛开创业和发展，父母在不远行，距离父母近的地方买房我想应该是最佳选择。然后就是亲友们的帮助，如果在自己的家乡购房或者置业，如遇困难，亲友们也会施以援手。如果离家远了那就难说了，并且自己需要帮忙时还抹不开面子，你说是不是呢？

从毕业就留郑州了，算起来待了快五年，但是还是觉得没感情。也刚在许昌买房，买的别人投资的二手房，价格也在九千以上了。不管怎样，别人说的都是建议，最终决定权还是在你手里。买房的话还是建议你买许昌东区，虽然现在看起来价格比其他的都高，但是也要考虑到以后的生活环境。

郑州和许昌的房价，在河南省，用一个字概括:贵！两个字:真贵！随便买套房！动辄百万！如果想回家发展，家里花三几十盖个小别墅够了，再用二十万买辆车，余下五十万投资做点什么，总比全部投到房子上强，然后再从头开始工作，有点得不偿失！

许昌北区房价多，是否该买房？

他们都讲许昌的区位，这里我就不说了。从大方向来说，一个市区的房价在5000左右，绝对良心价。要知道放眼整个河南省，县城房价普遍在4000---6000之间，经济情况好的县城都在7000到8000之间了。况且许昌市区房价平均在6500左右，许昌又全力向北发展，所以，现在许昌北区的房价五千多，绝对可以入手。

不要看这两年房价好像走到顶点了，那是因为国家收紧银根了，也就是去杠杆。但不可能一直就这样，我们国家还在快速发展阶段，对资金的需求量很大，说不定哪天国家就会放水。一放水，首先涨起来的就是房价和股市。所以，趁着房价趋稳，能买的赶快入手。未来几年，许昌的房价均价肯定在7000到9000千之间。

说实话，郑州现在房价一万五，有人说高了，其实那是因为之前太低了，它还有上涨的空间，找个好的地段，早早入手吧，郑州的房价应该在2万以上，郑东新区在3万左右。我就是做房产评估的，2016年以前郑州的房价根本就不正常，租售比太低。以前人们都盯着一线城市和部分热点城市，把他们的房价抄的很高，从而忽视了郑州，这二年人们才开始从新认识郑州。

郑州的未来方向肯定在东区和港区，现在如果那里还有一万左右的房价，果断入手。

本人曾从事二手房，在14年时候空港新城5000多，东区普遍5000左右，当时也考虑到高铁因素看涨，但还是听信了看跌的声音，没有买，后来去外地打工，现在回到许昌，东区房价我已经想都不敢想了，后悔的打自己脸，北海现在的发展有东区的影子，买房是早晚的事，直接常绿买了一套，以后房价涨了更好，跌了就是就是住的，我无所谓，有点恶心的是我老家许昌东的，我被逼的买在了北，还是我当初看不起的片区，与其纠结涨跌，不如先去占个能承受的位置，个人观点，不喜勿喷。要买房的可以和我联系，我现在从事的还是二手房，一手也有合作，比你自己去售楼部买优惠力度更大

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