乌当区家装装修价格-乌当区家装装修价格表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乌当区家装装修价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍乌当区家装装修价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 手上有40万元，在贵阳可以考虑买房吗？
2. 我想去贵阳买套房子，买哪个区合适？

手上有40万元，在贵阳可以考虑买房吗？

40万元？现在贵阳买房？要谨防高位接盘，毕竟，到2018年下半年，在我们看来，贵阳楼市实际的涨幅，增速可能并不像之前那么乐观了，毕竟，有些楼盘已经高到1万出头的单价，有些楼盘，到售楼处看房的人，可能都还没置业顾问的人数多，分析贵阳的房价，还是要综合考虑，结合一下周边其他城市，比如成都、重庆的价位对比，心里才有底数。

△高耸的贵阳花果园双子塔地标

现在贵阳的地铁1号线才刚开通，有些楼盘已经迫不及待了，所谓的“地铁盘”，还是要三思后行，因为毕竟地铁网络还没形成，2号线、3号线都还在修，最终站点落在哪里，这些都是要考虑的，实际上，现在有些楼盘涨的幅度，已经把未来2号线、3号线形成地铁网络之后的增长“额度”给透支了，毕竟成都、重庆某些楼盘的均价也才一万二三左右，贵阳和这两个城市还有不小的差距，不管是人口，还是经济。

△观山湖区奥体板块

贵阳整座城市而言，含金量真的超过一万均价的楼盘，我们认为一个是观山湖区，另一个是在新老城交汇处的花果园板块（核心区域），具体到楼盘，观山湖如果价位高一些的，也要综合考虑房开商品牌、地段、配套、交通等各方面因素，举一个最简单的例子，观山湖奥体附近的华润，又是贵阳一中，又是奥体中心，500米内地铁站，还有金阳医院、喀斯特公园等等配套，不远处还是万达广场、阅山湖公园等，这样的价位也才1.3万左右，算是观山湖各方面优势和含金量都相当高的了，和这个价位算是相匹配的，甚至可以说性价比很高，而且后期的升值空间也不算小，这样的楼盘都才1.3万左右的价位。

但是，也不乏一些什么配套、交通等因素一个不占的，就敢叫价1.1~1.2万的，这种就要小心了，因为可能把后期的增值空间都占尽了，给业主留不下多少增长空间了。

△观山湖在建工地

其实，在贵阳买房，一个是地段，也就是区域，另一个是房开，最好选择一线品牌房企，也要看房开背后的资本，品牌房开资本股权占比多少，是不是只是合作了一个品牌的名头之类的。

另外，40万的预算，如果是总价的话，在贵阳目前是买不到住房的了，公寓倒是还可以考虑，如果是40万的首付，倒是可以选择面很广的，但是如果每个月流水只有8000~9000，也要控制总金额，因为有些房开合作的，看流水要高于月供的2~2.5倍，也就是说，如果你每个月流水在9000，那么你的月供就要尽量控制在4000以内，这样按照现在的房贷利率算下来，首付20%***30年，房价总价要尽量控制在90~100万以内，要么就是提高首付比例。

总之，我们认为，现在观望的情绪还是比较浓厚，比如花溪某知名品牌楼盘前不久就很热闹的样子，多等等，有些房开如果耗不下去的时候，自然会作价位上的调整，或者是送车位等优惠出台的。

金阳附近是可以的，但是房价过高，现在买房除非是刚需，个人不推荐，原因如下

1.本地收入水平大概在4000左右，目前的房价是1.1---3w左右，市区和观山湖区比较贵。平均1.4w左右，本地人除了***和刚需外，买得起的不多。

2.投资买房，这个外地和周边富裕的家庭来贵阳买房的比较多，有一定的汇集效应，造成房价持续升高。（贵阳的情况本人感觉年轻人比较少，因为没有数据只能瞎说，说错了请勿喷），我感觉贵阳目前像是人口流出型。

3.贵阳的房价是从16年底恒大进来后开始疯长的，如果说没有人操纵的话，打死我也不信。

4.双龙地区目前不错，但是因为是新开发的目前配套不好，还有就是价格高得有点不要脸，贵安新区也一样，都在1w以上。

一家之言，不喜勿喷，谢谢

感谢“悟空小秘书”邀请。贵阳前些年房价一直都是比较低的，这一两年涨势迅猛，从均价六七千迅速攀升到一万以上。

根据目前的大趋势，如果是此前自己名下没有房子，现在想买房自己住，作为首套房那还是可以买的，40万付首付是差不多够了，每月八九千的收入还贷压力也不算太大，应该可以承受。

如果是想买房不是自己住而是作为投资的话，建议一定要谨慎了，现在的政策环境下，买房投资可不一定是个好主意。

谢邀，我也刚买了！说点建议仅供参考！按照贵阳的发展速度，目前地铁1号线已经运营，待路网进一步完善，房价最起码看好不跌！因此，如果你也刚需，那么建议尽早下手，投资可不考虑！另外建议不要去老城区买房，堵城可不是随便吹吹的，最好选择金阳或者花溪，当然这个得看你自己的活动范围了！按照目前的房价，40万付首付，如果不是面积太大的话，也差不多够了！另外切记千万别先买车！

观山湖区均价1.2万每平，买120平加上杂七杂八的150万，交30万首付贷120万，期望收入小两口每月14000元。1200000÷14000=7.14年不吃不喝还清。可以买。

我想去贵阳买套房子，买哪个区合适？

2020年以后买房，一定要看准自己的需求，虽然贵阳也是一座二线城市，但是对比重庆、成都、武汉这些二线而言，还是有一定的差距，不管是从经济体量，还是人口方面，加上房地产的周期效应，“闭着眼睛买房就能赚钱”的时代已经过去了。

现在以及未来的行情，并不是说是低价买到就一定能赚，现在更讲求“买房的精细化管理”，也就是说，一定要综合考虑购房需求、地段、配套、产品力等多方面的因素，还有很重要的租金回报率等因素，买房才能跑赢通货膨胀，未来的“流通性”也不至于受制于“房住不炒”的市场大环境。

△各区域分布

按照贵阳现在的人口体量，主城区，其实大致可以分为观山湖和老城区两大核心板块，其余比较有价值的板块，也就是花果园、三马等连接新老城区的区域了，毕竟，开拓更多的新区，也需要人口和产业来填充，现在就是连市府所在地的观山湖区的人口，都还并不算很拥挤，所以，依靠主城区价值外溢的新区等板块，可能还是需要一定的阶段。

△花果园，产城融合的大型综合体

如果把区域限定在观山湖、花果园、三马、老城等板块，就不难选择的了，老城区可以暂时先略过，毕竟现在可供选择的品牌房开的新楼盘不多，至于为什么一定要品牌房开，去看看其他城市那些中小本地房开的烂尾楼，就知道了。

考虑到买房需求，如果是自住，然后钱包又足够的话，考虑观山湖西，这是一个各项文体配套都相当优越的板块，集中了阅山湖、华润、万达、观山小区等多家知名中高端豪宅的片区，还有贵阳一中、奥体、地质博物馆、金阳医院等配套，堪称稀缺绝版之地。

△三马板块

如果是投资的话，可以关注一下花果园的小户型，90平米以下、离地铁站近的房子，现在有的二手房实际成交价都在1.1~1.2万以上去了，毕竟，目前以及未来几十年来看，贵阳最热闹的商圈，还是花果园，人气和商业十分旺盛。

如果钱不太多，又考虑自住的话，其实三马板块的配套也不错，特别是马王庙地铁站周边的楼盘，虽然三马属于云岩，位于观山湖南面的***，但是如果价格能够有一定的议价空间，能够到1万以下的单价，还是很香的。

贵阳现在买房如果是为了居住而且经济充裕的话可以买，如果只是为了投资就不要买了，因为贵阳现在的房价已经到了10000-20000之间，根据贵州省的发展情况，基本上没有上升空间。

贵阳目前有7个区，各个区都有各自的优势和特色，下面我把各个区的情况都给你介绍一下吧。

如果做生意，建议买南明区或者云岩区，这两个区是贵阳的老城区，基本上集中了贵阳大多数的商业，人口和机关事业单位，也是贵阳开发最为集中的地方。

如果是为了投资，建议你买观山湖区或者贵安新区，观山湖区原名叫金阳新区，是贵阳开发的一个新区，交通和环境都有很大优势，贵州省***也搬迁到了观山湖区，未来是贵阳的发展集中地。

贵安新区就更不用说了，是国家级新区，中国第八个国家级新区，是贵阳布局产业最多的地方，未来贵州大多数的制造业，大数据产业，服务业和旅游业都在这个区域。

如果只是为了居住，建议你去买花溪区，花溪区是贵阳市景区最集中的地方，比如国家5A级景区青岩古镇和天河潭，另外还有花溪高坡，花溪公园，十里河滩，黄金大道等景区，花溪境内有数十条河流，山峰俊俏，历史底蕴浓厚，风景非常好，如果去居住真的是一种享受。

除了这几个区之外，贵阳的乌当区、白云区等开发很零散，国家产业布局少，交通，旅游等方面都很差，建议不要去这些区域购房。

总体来说，贵阳是非常适合居住的城市，中国的森林之城，气候凉爽，美食众多，居住在这座城市幸福感非常高。

到此，以上就是小编对于乌当区家装装修价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于乌当区家装装修价格的2点解答对大家有用。