鄂州房价 - 资讯搜索-鄂州房价2020最新消息

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1. 鄂州房价趋势如何？
2. 鄂州顺丰国际机场预计2021年实现大飞机起飞，鄂州房价的上涨空间如何？

鄂州房价趋势如何？

鄂州房价，新房比二手房高了不少，新房在7500元每平方米左右，二手房在5800元每平方米

鄂州，旧称吴都、古武昌，湖北省辖地级市，地处全国经济地理中心，是武汉城市圈城市之一，长江中游城市群重要节点城市，国家中部地区崛起和长江经济带两大战略的聚焦点。

鄂州市作为湖北省的一个五线城市，其房价，尤其是新房高得离谱。就算有政策扶持，也不至于达到四线城市以上的房价水平。二手房的价格还勉强可以接受，但也高于一般五线城市水平。鄂州市人口才108万左右，这个房价简直就是在开玩笑。这种房价如果不下跌，那就见鬼了。在鄂州炒房的可是真厉害。

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鄂州顺丰国际机场预计2021年实现大飞机起飞，鄂州房价的上涨空间如何？

那过万了？恒大二期8500带精装，普遍7000左右！城东融创还有100万方商品房投入市场，供过于求，二手房挂着半年一二年的多得去！问题是收入跟不上，棚改结束，那来人口支撑，机场那燕矶一样是几百万方还建，配套，房子卖给谁？炒作机场没意义！鄂州机场没有客流，物流有如此发达高铁，铁路，高速公路网，该机场将严重亏损，还有中国非飞机制造国，管理滞后，将加大运营成本！将是巨亏！还有融创楼面价是2300平！加建筑成本，利润…差不多就是到6000.鄂州房价泡沫过大！有房也难找到接盘侠！长期下去鄂州房价只有下行！人口决定未来房价走向！今两到五年改善性购房可缓下，刚需别论！如果你钱是捡的就买！我在恒大买套房！8700一平！现在8500亏损都没人要！炒房更不能入手…满世界找不到接盘侠！

我认为因为顺丰机场鄂州房价已经上涨了至少40%，但上涨有三大因素：

1.顺丰机场：这是其中之一，毕竟这个项目确实是鄂州的一大历史性机遇，从钢城转向港城的重大突破，被列为湖北省重点头号工程。今年疫情期间，国家发改委点名说到鄂州这个机场对于中国货运机场的突破，可见高层也很看好它。后续是否真能带动鄂州的发展，拭目以待，更重要的是否可以吸引几十万人口净流入，这才是支撑房价的关键点之一；

2.众多知名地产商进入鄂州集体推高房价：自从恒大接盘航天首府进入鄂州城区后融创，碧桂园，万科，中梁等相继在鄂州买地建房。这就像普通商品一样，品牌知名度高的售价就贵，而且还有更多消费者趋之若鹜；

3.合并传闻：鄂州有着得天独厚的地理位置，她是离省会武汉最近的一个城市。特别是葛店，红莲湖 都挨着武汉的地界，与光谷连成一片。随着光谷的高速发展也快速惠及到葛店的发展，那边的房价比鄂州城区还高20%,部分武汉工作的人也会去那边买房，民间一直传说武汉要合并鄂州，武汉到葛店的地铁也将于2020年底开通，区号都改为027了；

综上三点都是成为支撑房价上涨的原因，但鄂州目前的人口及收入确实匹配不了这么多和这么贵的房子。一家几套房在鄂州已经很普遍，大片大片的空房没人住。如果未来顺丰机场不能吸引到更多的产业和人口流入，则这样的高房价也只是空中楼阁，终究会消散。

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