娱乐资讯广告-娱乐资讯广告有哪些
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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于上海房价资讯***的问题,于是小编就整理了3个相关介绍上海房价资讯***的解答,让我们一起看看吧。
卢湾区: 42601元
静安区: 39599元
长宁区: 37985元
黄浦区: 34506元
浦东新区:287***元
虹口区: 27418元
杨浦区: 26265元
普陀区: 24762元
闸北区: 23925元
宝山区: 21964元
闵行区: 18654元
嘉定区: 15493元
松江区: 14512元
青浦区: 11309元
奉贤区: 9932元
在限购令、限贷令打压下,2010年的上海楼市经历了一个典型的调控年,但房价仍在上涨。佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,2010年年底上海商品住宅成交均价相比年初累计上涨达4223元/平方米,12月份均价为24176元/平方米,较1月份上涨了21.16%。
佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,2010年12月,上海市商品住宅成交面积为140万平方米,环比11月增加了47.37%。此成交量也与2009年12月的成交面积相当,进入年关,成交量出现大幅反弹。
2010年12月,上海商品住宅成交均价为24176元/平方米,环比11月上涨了7.61%,与2010年1月相比上涨了21.16%,年底相比年初均价累计上涨4223元/平方米。
2010年上海商品住宅成交均价总体呈现出上涨的趋势,尽管4月份开始的楼市调控后,均价短期内出现了一波明显的下跌,但是9月底开始的二次调控之后,均价又连续上涨。
供应量方面,2010年12月,上海商品住宅供应面积为156万平方米,环比11月增加了45.79%。年末上海商品住宅供应中,出现多个中高端楼盘,例如闵行星河湾、九龙仓玺园、绿城玫瑰园等中高端楼盘相继推出新房源,官方网站“网上房地产”的报价也出现了一波明显的上升。
金桥地段,新房在:190000元左右,
杨园高东,11000元左右。
内环,:30000元左右!
有三个房产***非常典型,代表目前房产***三种模式。至于那种模式查房价最好,我觉得不能一概而论,购房者只能根据自身的需求去选择。
一、安居客——房地产行业的淘宝:
安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上***,商品全部来自各家商户,淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务,主要收益来自于广告费、商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致,不过搭建的是一个网上房产信息***,商家是遍布城市的大大小小的中介公司,商品是中介公司提供的各种房源信息,安居客也是通过收取中介公司平台服务费,广告费生存的。
二、链家——房地产行业的京东自营:
链家和京东自营模式是一模一样的,大家看清楚,我说的是京东自营、京东自营、京东自营,不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购,自己销售,自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一,因此在链家平台上的所有房源,都是链家中介自己的房源。
三、贝壳——房地产行业的天猫:
贝壳是链家地产下属***,与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致,既有像天猫自营一样的链家自身的房源,也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。
这种模式是综合安居客、链家两种模式,希望***长补短,建设一种新模式。
到此,以上就是小编对于上海房价资讯***的问题就介绍到这了,希望介绍关于上海房价资讯***的3点解答对大家有用。
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