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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于山东房价 - 资讯搜索的问题,于是小编就整理了2个相关介绍山东价 - 资讯搜索的解答,让我们一起看看吧。
山东省房价最便宜的城市是:
1.临沂,是山东各个地级市中房价最便宜的。
2.枣庄,房价在山东各市中排名倒数第二
3.菏泽,房价在山东各市中排名倒数第三
4.潍坊,房价在山东各市中排名倒数第四。
5.东营,房价在山东各市中排名倒数第五。
不合理,但这就是现实。
山东的房价也算比较奇葩的格局,胶东经济是山东最强,环境、气候、空气质量、旅游***也都是山东最好,然而胶东五市的均价竟然比不过环济南地区。
济南就不说了,好歹是个经济大省的省会,贵点也在情理之中。但是周边就比较令人匪夷所思了,泰安房价竟然比2019年度全国最佳宜居城市烟台还高,而泰安的GDP不足烟台一半,人均收入也明显低于烟台。但这个四线城市的房价却比烟台这个二线沿海城市高出20%……
另一个就是聊城,聊城经济总量全省倒数第三,人均GDP全省倒数第一,人均收入全省倒数第二,外出务工人口规模全省第三,然而房价却比联合国人居奖得者威海还要高。要知道威海的人均GDP曾长期位居全省第二,人均收入全省第四,干净整洁,民营经济发达,依山傍海,结果房价居然被聊城碾压……
除了胶东和环济南以外,中间还有一个更为奇葩的临沂。核心城区房价堪比济南,直奔青岛……临沂至今还是人均GDP全省倒数第三,外出务工人口全省第二,人均收入全省倒数第四。虽说这几年发展很快,高净值资产人士骤增,但毕竟综合配套实力摆在那里,城建变化再快也不足以让房价增速成为全省第二……
所以既然在山东,那就接受这个现实吧。泰安一些楼盘炒作说要并入济南,但是你看看已经并入济南的莱芜房价才多少?这意念盘要比实盘还贵吗?况且即便是重庆直辖之时,也没有连续吞并两个地级市的先例,济南目前没有实力开这个先河。因此不要被开发商和销售误导。
笔者在山东淄博,对于你问的这个问题回答一下,合理,非常合理,应该的。
可能有人一看到我上边写的合理,就立刻愤怒控制大脑了,开始喷我了,但是希望你能用2分钟的时间看一下我下面写的。
我所在的城市是山东淄博,在淄博市张店区(淄博市区)房价从7000-20000万不等,这个价格你得看是哪个方面了。
1.在张店区东城,新经开区,高新区(过高速路往北区域)可以找到7000-8000的毛坯房。
但是你到张店的淄博新区,均价在1.1万-1.4万之间,但是有的楼盘也2万了。
为什么差距那么大,淄博新区是淄博市用了将近10年打造的淄博新市中心。淄博市主要各大医院,重点学校,CBD,交易中心,高档的小区都在那一片。而且互联网等新兴行业开始在那边扎堆。
而对应的,新经开区,东城,高新区部分地区(高速以北)所面临的是,附近没有大型医院,学校一般,上班通勤时间太长,相对工作机会少等等问题
这个时候你说哪个是淄博市区的房价,淄博7000的房价高,还是1.3万的高(你也可以看一下,7000的小区和1.3万的小区里边,一看就能看出差距有多大)
2.开发商不是万能的。
价格不是由单方面说了算的,价格由市场来决定。买卖双方都有决定权。
开发商建房子,本来就是为了卖的,他可以追求稍微高一点的利润,但是他不能脱离实际。
***设:
一个小县城开发商建个楼,一个平米定价50万?这个时候不用你出手,市场就会让他认清楚社会的 险 恶。
所以说,他既然定了,还有人在买,证明这个价格的存在就有合理性。
所以,多认识一下社会最重要
到此,以上就是小编对于山东房价 - 资讯搜索的问题就介绍到这了,希望介绍关于山东房价 - 资讯搜索的2点解答对大家有用。
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