目前房价走势资讯-目前房价走势资讯报道

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于目前房价走势资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍目前房价走势资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 看房子价格哪个APP比较好？
2. 有人说一线城市房价会持续上涨，三四线城市要跌，为什么？

看房子价格哪个APP比较好？

有三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式查房价最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。

一、安居客——房地产行业的淘宝：

安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上***，全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护、交易规则制定、商家监管等服务，主要收益来自于广告费、商家入驻费等。

安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息***，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。

二、链家——房地产行业的京东自营：

链家和京东自营模式是一模一样的，大家看清楚，我说的是京东自营、京东自营、京东自营，不是京东。简单来说就是平台上所有的产品都是平台自己***购，自己销售，自己售后的。链家本身就是中国最大型中介公司之一，因此在链家平台上的所有房源，都是链家中介自己的房源。

三、贝壳——房地产行业的天猫：

贝壳是链家地产下属APP，与链家模式不同的是可以接入第三方中介公司的房源。贝壳模式和天猫模式基本一致，既有像天猫自营一样的链家自身的房源，也有天猫品牌旗舰店一样的第三方中介公司的房源。

这种模式是综合安居客、链家两种模式，希望***长补短，建设一种新模式。

目前市场上看房类的APP层出不穷，特别是疫情期间都已经升级完善了具备VR看房的版本，尽管功能繁多，如果是看房子价格，而且更能体现真实价格的我认为还是安居客比较准一些。

首先，安居客已进入市场多年，业界有着很不错的口碑，包括最近热播的电视剧《安家》也是由该公司赞助的，所以就拥有了较大的客户群里以及中介房源的支持，数据更多所反映的价格也就更具有参考价值；

其次，安居客有业主认证环节，中介的价格得到业主认证可以更真实，避免虚高或者估计低报赚取点击量，价格就更接近市场实际；

最后，安居客有着更先进的数据分析和历史数据积累，能看到价格的走向趋势，及时跟踪房价涨跌把我市场动向很有帮助。

希望我的回答可以帮助到你！

您好，我是武汉陆小凤，个人觉得必须是贝壳找房啊，贝壳上都是真房源，还有小区均价，以往成交记录，同时推出来了VR看房等功能，可以跟自己的房子做一个对比。

贝壳旗下有链家，德祐，住商，爱享家，中环，欢家居等多个品牌，整合各个品牌的***，打造一个ACN合作的平台，都是真房源，贝壳也在推动经纪人向4.0时代发展，让客户更安心，让业主跟放心。

同时不可否认有58，安居客，房天下，诸葛找房这些网站，但是58上有很多经纪人发的比真实价格低的房源来吸引客户，其他网站也是，可能贝壳找房，起步比较晚，目前还没有58这种信息类网站发展的早，但贝壳找房的真房源，真价格，不可否认。以上是个人观点，仅供参考。

在合肥的话，现在的贝壳和安居客还可以，价格即接近于真实。

每套房子的价格都是不一样的，二手房的主体是个人，每个人的真实想法都是不同的，所以同一个同一个户型，同样的装修，价格都有不少的差距，同一个人的都一套房子，在不同的时间段，价格也会有区别。

想在一个指定的小区买确定的户型的房子，是最简单的，把周边的中介公司都跑一边，详细的告知你的需求。看个十天半个月，基本上就能知道哪套房子的性价比最高了，哪套房子的低价是多少了。

回答：本人多年以来钟情于“安居客”，也是自己经常浏览的APP，但是我还是想吐槽一下，网站有待于进一步优化，第一：很多房子的价格并非真实价格，其实只是为了吸引客人眼球，第二：房源不一定真实房源或者房源已售并未及时下架，第三：房源资料的真实性和匹配性应该进一步优化，有的房子的图片不是同一套房源，真实户型图都是错的，这样容易引起误导，我是安居客忠实的使用客户，这些问题真实存在，真心希望能够进一步优化，这些如果能够解决我相信他能做的更好，因为任何事务的存在都有坚实的品质基础才行，或者是不被取代。个人观点，仅供参考

有人说一线城市房价会持续上涨，三四线城市要跌，为什么？

因为一线城市有大量的人口基数， 优质顶尖的***几乎全部聚集在一线城市。很多世界500强企业和知名的的民营企业大量云集在一线城市，给年轻人提供了无限的就业发展平台。所以一线城市永远是人削尖脑袋想一头扎进去的城市。

有市场的地方就有行情，市场一般都是靠人口基数建立起来的，所以原则上一线是会持续上涨，但是现在国家在调控房价，毕竟还是存在很大的泡沫了，再不控制等哪天刺破了，那个冲击力太可怕了，具体可以参考一下91年日本的楼市******。

关于三四线，没有太多的产业，人的收入水平非常低且很不稳定，伴随着老龄化的增长，人口红利断崖式下跌，房子供大于求，所以下跌的可能性更大。

讲个通俗易懂的，以深圳来说，综合因素很多。每年人口增量，源源不断的生力军涌入。还上市公司扎堆儿，地方土地供应短缺，还有一些re钱无路可走，教育***优势紧俏，这些核心区域占据所有***，经济，教育，医疗，生活，就业，导致了人的“聚集效应”这些区域房价都在平稳上涨。

因为大城市有更多的就业机会，有更好的发展；比如做IT的，就要往北上杭深走！小城市有的，大城市都有甚至更完善。随着交通的发展也导致了大城市对小城市人才的吸引。

三四线城市房价的确回落，高空置率，卖不起价，二手交易量低迷，具体能做的是制造业、商业这些工种，需要的工人较多，走出去的大学生很少去做这个，依靠外出务工人员的家乡情结来维持房价。

满意给个推荐，谢谢3Q

个人认为这种判断多基于理论，这种判断的基础，主要从几方面考虑，不能说没有道理

1.一线城市集中了优势***，有***优势的地方必然导致人口聚集，人口导入助推房价，这是供给需求的基本常识。

2.一线城市的土地稀缺性，随着城市进程加快，可用开发土地减少，土地放量减少，到需求持续跟进，导致房价提升。

总体而言是供应需求的关系，供应减少，房价提升

但个人认为，取决于房价的因素有很多方面，核心一定是供应需求，房地产是一个复合性很高的行业，受多方面因素影响，房价的涨跌也是一个很难准确回答的问题，正如“因城施策”的政策方针，每个城市有每个城市的特征，我总结的影响房价的因素可以从如下方面考虑：

1.城市经济发展

2.人口聚集能力

3.国家宏观政策

4.地方性政策

5.供应需求关系

5.当前房价基础

6.客群消费习惯

等等等，包括和城市化率，主管领导决策等方面都有很大关系

一句话，上涨或下降，一定是具体地域具体分析，不是几句话能说清楚的。

到此，以上就是小编对于目前房价走势资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于目前房价走势资讯的2点解答对大家有用。