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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安 房价 资讯查询网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安 房价 资讯查询网的解答，让我们一起看看吧。

1. 你对未来西安的房价怎么看？现在可以买房吗？
2. 西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？
3. 西安房价1万2还值得买吗？你怎么看？

你对未来西安的房价怎么看？现在可以买房吗？

根据目前的房价走势来看，西安未来的房价大幅下调的概率不大，总体上会是基本稳定，温和上扬。

（数据来自安居客）

西安市的楼市热度自2016年10月开始就一直高温不断，2017年年初“房荒”来袭引得房价再度上涨，加之西安一系列限购政策的出来，房价更是陡然上升！高涨的房价让购房者们开始恐慌，纷纷投入买房行列中。最终，西安市房价迎来了万元时代。

在全国的关注下，2018年3月30日，西安甩出“公平摇号”政策，让买房变得公平与公证，再加之4月十批物价的接连大放送，5月房价一路飙升的势头被遏制住了。

6月24日西安市发布摇号新政，要求所有购房者必须进行公开的意向登记才有资格进行摇号。

7月各家项目进行摇号。而随着房源大量入市，8月的房价再次呈现下行趋势。

从数据上看西安市的房价还是在上涨中，但目前房价逐渐趋于平稳，对于购房者来说，仅剩的两个月应该是近段时间的购房黄金期，愿大家买上好房，早日住新家。

【生在甘肃】自媒体小编趣读哥为您解答，若有帮助，敬请点赞！

不要矫情，我来说句实话！西安的房价还有下降空间，但一不是全范围，二根本不会大降，比如高陵17年卖3500，18年卖10000，当然能降，但你想六七千都是不可能的，顶多搞个促销，便宜个千儿八百，但还是会处于高位！所以说到底，一西安的房价整体趋势肯定会上涨，没有下降可能，二能买起肯定要早买，我是去年暴涨时已经买不起了，所以只能笑看涨价！

西安未来房价怎么样？我借鉴网上的各种看法，以及各种资料数据，客观的将影响房价的因素总结以下几点：

一：国家政策的影响，这是影响房价的最主要原因，去年西的大幅度上涨，如果没有***的调控，房地产炒房客哪有能力让整个楼市直线上升。调控力度小，政策放松，房价也容易往上炒，调控力度大炒房难度也增大，表面看起来房价是炒房客炒的高，但是炒房客能不能炒房也要看***政策。自由市场，炒房客如棋，背后还有下棋人。

二：地理位置及人口的影响，西安作为西部城市的中心，自西部大开发之后，一直是国家重点发展的城市，近几年更是国家关注的焦点城市，虽然目前发展情况跟成都有差距，但不断地人才引进，企业的驻进，发展潜力可想而知。有数据表明西安目前所建住宅已够西安人口居住，然而西安作为陕西及西部的中心，限购以前，陕北关中陕南以及陕西周边省市有钱的人像买***一样来西安买房。我住的小区2015年买的房，早已售罄，大部分被青海甘肃的人买了。所以即使所建住宅超过当地人口，不少房已被外地人买掉了，西安当地还是有不少刚需，而且二胎政策放开后改善型住房需求也不在少数。

三：工资水平的影响，一般情况所在城市工资水平高房价就高，依西安的工资水平，和其他城市房价相比较，西安房价不算离谱，所以虽然西安房价远远高于工资水平，并不能说明西安房价就不往上涨。房价远远高于工资水平是全国各市都存在的问题，几代人为了买房掏空腰包以及背负高房贷过下半辈子不是西安存在的问题，是整个社会贫富差距太大导致的社会问题，百分之八十的财富掌握在百分之二十人的手里，所以靠百分之二十的人很轻松的就把房价炒高了。

四：房地产成本对房价的影响，随着社会的发展，物价人工费也在上涨，建筑成本越来越高。

综上所述，我觉得房价最多是短期内有小幅度下降，长期房价发展趋势应该是稳中带涨。国家考虑经济因素，不会让房价大幅度跌。希望有朝一日社会贫富差距能缩小，工薪阶级基本工资能有所增长。而马云所说的未来房价如葱价，想想如果普通人都买房了，谁还有钱逛淘宝。

现在适不适合买房呢？西安房价明年会不会大跌呢？

很多刚需买房的朋友，最近咨询我，现在适不适合买？明年房价会不会大跌？

我的回答是：首付款够不？月供还款有问题没？没问题赶紧买，别TM废话了！

西安目前的的房价以及目前的销售楼盘，处于横盘期阶段，主要体现在以下方面：

首先在限购政策升级的情况下，很多项目多次开盘后价格基本上没有涨，甚至有些楼盘最新批售的价格和去年同期的售价几乎一样，这种市场情况下，其实对于刚需的家庭是非常有利的；

其次呢，说今年下半年上市房源量较大，是非常充足的，尤其9月份推出的这一批房源，一次性就批售了***00多套房子，毛坯和精装的比例上基本上是对半的，当然也是一个千人摇的日光盘，摇号比例基本上是2/30比1，尽管如此，也要去摇。在这里呢，提醒购房的朋友，摇号要不上，咱可以选择二手房啊！

西安房价明年会不会大跌?

现在物料、建筑成本、人工费都在涨，尤其是土地出让金，如此一来房价跌下来的可能性变小了。现阶段西安周围的其他三四线城市都有所下降，但是下降的幅度不是很大，西安的房价只是慢慢的冷却了下来，西安的房价短时间内大幅下跌或者上涨的可能性不大，咋说咱也是国家第9个中心城市！但是对于买房仍要面对下面几个问题！

虽然说房价冷却了，但相比房价上涨的速度，下跌的程度可以说是微乎其微，最主要的是为了保证房价在短期内不会再大幅上涨，银行对于房贷发放的限制将更加严格。房贷利率的提高在一定程度上无疑增加了购房成本，买房大多数朋友都选择的是***，这样一来每月的还款也相对增加了不少；

另外，期房的风险。开发项目的时候需要庞大的资金支持，开发商为保证资金链不断裂，在速度上赶工期，这样很容易出现瑕疵，所以你选择期房的朋友，在验房的时候一定要谨慎再谨慎。

好了，以上观点希望对大家有所帮助！***充足，有购房资格的朋友在买房的事上赶早不赶晚！

欢迎关注今日头条张刚，相信对你一定会有帮助，谢谢！

买房的路上不要迷茫，如果你是外地的朋友想在西安买房，户口又不在本地或是想了解西安人才认证认定、西安房产政策的相关资讯，合理合法化解限购政策，正确买房。

西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？

如果是刚需，在西安就不要等了，找到合适的，同时自己买房后自己的生活质量不会下降，那就出手！西安，近期成为第九个国家级中心城市，让西安房价未来可期！

第一，通过图中的各省会城市的房价比较，西安价格较低，相比其他省会，甚至一些东部的三四线城市的均价也有很大的差异！但是你也可以看到西安房价的后作用力，涨幅很大！

第二，西安作为陕西省会，同时西北部唯一的国家级中心城市，未来的吸虹效应以及马太效应会越来越强！同时西安在不断的放宽户籍政策，就是为了吸引人才，上图中的小学生人口增长就可以看出来，这跟城市未来房价有很大关系！

第三，还是说国家级中心城市，这个定位，对一个城市的重要性不言而喻！房地产买的地是未来的价值，买房人也是买房的未来价值！而一个城市的规划，基础设施，基本***，就是关键！为什么有人在三四县城市，生病了先去省会，实在不行了再去北京上海大医院，这就是***！

对于西安，未来看好！你是刚需有合适的就买！如果单纯的投资，可以再观望一段时间！房价上涨已经到了高点，需要调整回归理性！

同时，国家房地产长效机制的践行，相信会全国广泛推行，这对房价也是一针镇定剂！

房子是用来住的，趋势重要吗？需要就买，刚需趁早，今后的房产供应，多以改善产品为主，价格自然上一个台阶，同产品比较，价格一年内趋稳，但可怕的是，产品不断升级，市场展现的价格就高了。2018年注定仍是银行***难的一年，早买还好批，晚了，不仅是利率上浮无休止，首付几成更是大问题。早买吧

只要对生活影响不大还是买吧！你买黄金要等3个月吗？价格涨跌影响不大！

说说房价的问题。当年工资几块几十块得时候，是不吃不喝几十年，现在工资万半也是不吃不喝几十年，so~ 水涨船高！

等房价***的，你等着，到时白送。

刚需看准合适的房子可以买。但是对哪些西安房价将比肩一线城市的舆论还是带着点脑子听。没人能准确预测后市，确定看涨炒房的和开发商早捂盘了，还会扯着嗓子卖？地产盛宴已逐渐进入了尾声，这是谁都改变不了的。

新一届市***领导的城市治理水平大家有目共睹，这一年西安的变化可以称为天翻地覆，国家中心城市获批，营商环境不断优化，国内知名企业纷纷落户，户籍政策最优，西安正敞开大门欢迎全国各地的人才。西安过去一年很多地段房价翻倍，一扫之前五六年不涨反跌的怪象。毋庸置疑，西安一方面欢迎人口流入，一方面要发展经济，房价既不能不涨也不能暴涨，稳步前进是最好方案。

目前买房是不是做好的选择？买房是普通人最好的投资渠道没有之一。

目前是不是买房的最佳时机？最佳时机是十年前，其次就是现在！

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【住西安】研究宏观经济十几年，投资西安房地产十年。住姐说房知识星球的创始人。住姐在购房、投资房产方面的原则是遵纪守法走正路，防范风险，追求稳稳的幸福。通过宏观大势指导普通人买房实际操作。

西安房价1万2还值得买吗？你怎么看？

作为一个刚买房的西安周边土著，明确告诉你，看位置，如果紧邻地铁而且不偏，那就还可以，如果比较偏而且交通不便利，那就虚高，最近二手房成交量下跌有价无市，二手房价明显松动，下跌趋势已经形成，新房有过备案价格的摇号意向登记都登记不满，所以购买需求急剧下跌，鱼花寨的南飞鸿就是一个例子，不用摇号就可以买，但像那个海伦国际摇过号的那个22#还是很火爆的，所以看位置。

还有个建议，如果刚需买房结婚那就抓紧买，选对位置觉得价格合适满足预算就买了。

如果你观望了一段时间了而且不是那么刚需建议最近不要入手了，香港都加息了，27号美联储大概率加息，人民币外汇储备只有3万亿了，汇率不能崩，利差不能太大，加息对地产是大利空；所以国家已经准备好了慢刀子顿肉向地产开刀了，看看最近的经济形势，是人都知道经济下行了，股市市值严重缩水并且死水一潭，钱都压在地产里，信贷消费到头了，所以下半年地产必跌，地产公司都在寻求转型了，万科宝利碧桂园都改名字了。

大概率2020年就开征地产税了，税改就是为地产税铺路，到那时候经济缓和了，杠杆去的差不多了，也就不会有什么金融风险了，大家都降价出手，肯定会是一个欣欣向荣的买方市场。

西安房价今年年底会小幅下滑，下滑空间也就平均200～500之间，

明年上半年继续下滑，毕竟年底12月以后我们是100%加息，到时下滑有的地方会在1000左右，尤其那些虚高的周边设施啥都没有的地方，什么空港新城，什么经开新区，这些垃圾口号之地根本就是画饼营销。

跌的最狠的时候应该是2020年初，地产税开始执行了，到时候，少许的恐慌是有的，但该征收的必须上缴，银行***网签国家都有底，谁(多套超过你的家庭人均住房面积)都跑不了。

之后就是一个回归理性的过程。

千万别指望西安发展赶上沿海的江苏浙江广州之类的，以前没赶上来，现在咸阳加进去也赶不上，现实就是这样。

你一个地方的薪资水决定了你的消费购买力，前几年允许你疯狂杠杆炒房，但是现在impossible。

任泽***士不是说过地产短期看金融中期看政策，长期看人口吗，我觉得很对，

先看短期，没戏，

中期，也没戏，

长期，更没戏。

感谢“、蓝”邀请！

西安作为全国仅有的9个国家中心城市，目前的房价低于其他8座中心城市。

西安作为全国15个副省级城市之一，目前的房价处于这15座城市的中下游。

另外2017年《关中平原城市***展规划》正式批复，西安作为核心城市将在区位交通、历史文化、现代产业、创新综合实力、城镇体系建设5个方面，全面带动周边的宝鸡、咸阳、铜川、渭南、运城、临汾、天水和平凉地区。而就在2017年《关中平原城市***展规划》批复不久，河南三门峡市率队前往西安表示要融入关中平原城市***展规划中来，2018年三门峡市再次带队前往西安进一步落实融入城市***展规划。

以上就是西安当下以及未来5年发展的重要目标。全力打造国家中心城市，带动区域城市经济发展。

为什么要全力快速发展？因为《关中平原城市***展规划》是有时间效应的，规划时间为2017-2035年。

以上为城市发展背景，结论就是：城市还将快速发展，西安还将发挥虹吸效应，人口还将持续向西安集中。而西安的房价还低于其他中心城市，以及其他副省级城市。

房价1万2，还值得买吗？

截止到2018年8月，西安市商品房销售均价为12448元/㎡。这个价格值得购买吗？答案因人而异。

如果你是在2016年以前以6000元/㎡左右的单价购买过了商品房，现在再来看单价1万2的价格，对于你来说自然没有购买的必要了。因为首先你拥有商品房，其次你是在价格低洼是入手的。

但如果你目前名下并无住房，又将面临结婚。或者你拥有住房，家里生了二胎。那么你应该考虑购房。因为你属于刚需用户和改善性用户。

这里拿我表妹举例：2017年我表妹生了二胎，表妹夫考虑换房，向我咨询了同样的问题“西安房价2017年涨了这么多，该不该买？”（2016年西安市商品房销售均价6000多，2017年涨到了8000多。）

我的回答是：你的想法跟别人不一样。你想换房的目的是为了给孩子一个相对较好的生活环境。如果经济允许你可以去看房，你是改善性一定要多看多对比。

后来表妹夫一家在西咸新区以10800元/㎡的价格购买了一套140多平米的大三室，***就贷了将近100万，我当时还有点后悔，是不是因为自己的建议给表妹一家带来了巨大的经济压力。

可是转眼到了2018年初，先不谈房价，你连买房的资格都不一定拥有了，西安市开始买房排号，房价开始飞速上涨，二手房价格更是涨的离谱。五一***期家族里一起出来吃饭，我看表妹一家全程带着两个孩子吃饭闭口不提买房的事。席间有长辈对表妹一家说，现在就你们生了二胎，儿女双全啊，房子够住不？表妹说去年年底在西线新区按揭买了套稍微大点的房子。长辈问多少钱买的，表妹说1万多一点。长辈说：有眼光、出手快，现在西安房价都涨疯了，就这你还买不到，得排号。这时表妹夫赶紧说了一句：这是听了表哥的建议，不然我俩现在更买不起了。

总结

无论房价是1万2,2万2，还是0.2万，对于刚需用户和改善性用户你始终无法回避，因为你的日常生活几乎每时每刻都在受着“没有买房”的煎熬。这种煎熬是那些单身没有结婚压力，家庭住房面积足够的人体会不到的。

所以我的建议就是：对于刚需用户和改善性用户，你现在的重点就是去多看房，多对比，然后挑选一套距离自己生活工作较近的，附近最好有地铁，有学校，有医院的房子选择购买。

对于那些没有结婚压力，目前家庭住房足够的人，我的建议是：你想买就买，不想买就不买。因为我回答此问题针对的就就是刚需和改善性用户。

不值得，为何？因为城市给予的不多，吸引力有限，不要扯一线城市，这个利好那个利好。要明白，高新是举全省之力几十年才发展起来的，西咸新区天天忽悠，你能看到的实际有啥？我们体量整体有限，陕西体量整体有限。这个投资几万亿那个几万亿的，落地有几亿？风来了也会去的，要知道这样得现实，我们目前的区发展好了，已经是很高的成就了，西咸是潜力，也要看怎么用这个潜力了

到此，以上就是小编对于西安 房价 资讯查询网的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安 房价 资讯查询网的3点解答对大家有用。