郑州房价新闻资讯-郑州房价新闻资讯最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州闻资讯的问题，于是小编就整了2个相关介绍郑州房价新闻资讯的解答，让我们一起看看吧。

1. 郑州11.23“智慧郑州”人才政策会对郑州房价造成怎样影响？
2. 许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

郑州11.23“智慧郑州”人才政策会对郑州房价造成怎样影响？

郑州，最为担心的不是今天明天，而是未来。以制造业强市面临着最大风险是散失低成本优势，要以Detroit City引以为戒。

郑州主城区面积400平方公里、郑州新区1840平方公里、航空区415平方公里，土地总规划面积为2655平方公里。按照国土***部对人口密度的1万人/ 平方公里的标准，就是把整个上海的2415万人全部搬到郑州，还有240平方公里的处女地。因此，郑州土地稀缺因素完全可以剔除。

郑州11.23“智慧郑州”人才政策会对郑州房价造成多大影响不是有买方市场决定的，但人才政策会对土地财政收入增加是可以肯定的。因为人才引起买方市场增加，土地供应增加也是必然的。

对于经济研究者来说，最难回答的就是房价是否上涨或下跌的问题，但房价上涨还是下跌有三个基本原则，就是坚持“短期看金融、中期看土地、长期看人口”。

还是给一个有条件的结论吧！只要环境、水***和承载能力可以接受，郑州土地问题根本就不是问题，所以中、长期不看好郑州的房价，至于短期就看***的土地投放量了。

在郑州综合交通枢纽、航空港经济综合试验区、郑州新区、中国（河南）自由贸易试验区等等无数***笼罩下，坚持“全国成坐标、中部求超越、河南挑大梁”的政策，追求科技创新、人才支撑、全民创业的新发展思路，集中全省力量全力把郑州打造中原城市群核心城市。

郑州最为担心的不是今天，而是未来。郑州最具竞争力的是土地和人口，源源不断供应的土地和全国最大的人口大省为依托。如果全面放弃与深圳、杭州、南京、成都等科技创新城市进行科技创新竞争，只是埋头苦干致力于人口、土地的低成本优势，打造成为一个中、低端制造业城市，只为GDP而GDP。那么在可以预见的未来，在低成本不如西南、西北地区及泰国、缅甸、柬埔寨、印度等地区和国家的情况下，制造业撤离郑州成为可能。而底特律就是最好的例子，要引以为戒。

未来郑州主城区发展规律估计会以郑州国际会展中心为核心，半径20公里以内的规模发展无缝对接，城区人口目标2050年达到1000万，房价会沿着核心区阶梯式下降。

郑州，乃至于整个河南中原地区，要坚持集中紧凑发展、切实保护好耕地，节约和集约利用土地，保护好国家的大粮仓。

谢谢邀请！

作为刚刚享受到"智汇郑州"人才政策的2018年应届毕业生，我的答案是:不会造成郑州房价的上涨。

首先，"智汇郑州政策"并不会造成河南学子"返乡潮"。

作为在京重点高校硕士一枚，我身边有很多考自己努力考到北京的河南学子。我咨询过大家对"智汇郑州"政策的意见，大家觉得"智汇郑州"中的购房补贴，前三年生活补助对于郑州目前的高房价可谓是杯水车薪，区区几万对于动辄接近2万的郑州均价表示压力山大。所以秋招以来身边河南学子大部分选择留京工作或者到外省工作，及时回河南也回自己所在地级市居多。

由此可见，未来"智汇郑州"并不会引起大批高学历河南学子到郑州工作。

其次，郑州正在建约10万套人才公寓。

根据郑州市***的人才政策和目前的规划，从2017年下半年开始，郑州已经开始建设省直人才公寓和市直人才公寓，未来今年还会继续加大建设力度。我于2017年秋季参加在京豫籍学子交流会，省委组织部朱是西副部长表示，未来郑州将建设10万套人才工作，真正让河南学子回家有房住！

10万人才公寓的建设，可观上会削弱回郑学子短时间购房需求，需求不旺，就为房价稳定创造了环境。

最后，郑州出台一系列控制房价措施，为稳定房价保驾护航。

郑州自前年开始，就在郑州主城区、航空港区、新郑市、中牟县等周边县市实行限购政策，防止投资性购房拉动房价暴涨。此外，国家目前为房地产行业再次定调:房子是用来住的不是用来炒的。提高二套房首贷利率，规定购房后若干年之内不许在市场上出售（各地规定时限不一），这些控制房价的措施将在一定程度上为郑州未来几年放***的稳定保驾护航。

因此，由于"智汇郑州"并不会引起人数剧增，人才公寓削弱购房需求，加之政策的保驾护航，郑州未来几年的房价将趋于稳定。

谢谢您的阅读，觉得不错，请关注我哦。

影响很小。我们可以看到“智汇郑州”人才政策发布会上，郑州市委、市***将发布多项重大招揽人才政策，面向全球顶尖人才实施包含现金、免租住房等在内的多种特殊奖励，同时又面向普通大学毕业生实施普惠性质的人才支持政策。这个郑策主要是为了吸引人才，但吸引力有多少就需要考虑一下了。十九大报告已经定调房子是用来住的，不是用来炒的。所以说影响微乎其微。

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

许家印签字确认！恒大全国楼盘75折大降价，楼市拐点来了吗？

疫情下，短期看，确算利好消息，长期是否拐点还不一定。我帮你分析

恒大电商战报：

据河南商报：恒大线上购房可谓引爆全网热议，“最低价保障、”“无理由退房”等一系列重大***让恒大线上购房3天锁定47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将再次升级线上购房***：2月18日起，全国楼盘75折，开启史上最大优惠力度。

先不说价格优惠的问题，短短三天时间，预定了47000多套房子，总额达580亿。什么概念？据吴晓波老师统计，全国中小企业一年的利润合计才600多亿，也就是说，全国中小企业老板们辛辛苦苦一年赚的钱，恒大集团就这三天就干完了。你说气人不？

2、房价高，太渴望优惠了。

三十多年来，确实发展的很快，这是了不起的功绩。十年前，绕城就是成都的郊区，可现在你看看，仁寿视高都敢号称‘成都’了。十三年前，莘庄地铁站上车的人还会被人嫌弃‘乡巴佬’，而如今泗泾都算城区了。

发展好了本来应该是件幸福的事，但人们的压力却是越来越大。2019上海最低工资标准：本市将从2019年4月1日起调整最低工资标准。月最低工资标准从2420元调整到2480元，增加60元;小时最低工资标准从21元调整到22元。

这还是全国经济中心，特大一级城市的大上海滩，最低工资才2500，就不要说其他地方了。有人就说了，怎么拿最低工资来比较，不科学。来我们看看网上的2019年的上海薪资水平数据分析：

再来看看全国的工资水平。现在成都，10000元一平的新房很难找到了，小三居差不多100万，首付30万，按5000元每月工资算，不吃不喝，需要5年时间才能存到。所以，这就是为什么，恒大刚推出优惠，就能吸引那么多订单，因为大家都久逢甘露，太希望房价能低一点。

那是不是楼市的拐点到来了呢，长期看不一定吧。

基本面没出什么大问题，疫情终会过去的

房价跌不跌，是要看经济出不出问题，金融出不出问题；现在就一个***疫情，这个疫情是肯定会被控制下来的，不容置疑的，想象2003年的非典是不是一样***掉了，楼市拐点来了没有呢？2003年的上海房价才几千？现在是几万？哎呀，打字都瑟瑟发抖。***若没有这次***疫情，是不是春节一样热闹非凡，一样***盛世？

市场需求存在：

同样就恒大这个案例，只需要一个优惠政策，在短短三天时间就能锁定47000套，恰恰说明市场需求量很大。市场经济，看的是市场需求。开发房子不像生产口罩，只要一开机，一天就能搞个几百万个几千万个，产能容易提升，房子开发是需要地的，拿着地图再怎么规划，土地面积就那么大，所以，库存量也就那么大，但市场需求很大，长期来看，这就不一定能拐的下来。

房地产行业特征：

房地产行业对资金的需求就好比吸血鬼对血液的贪婪一样，现在疫情期间，楼市基本处于冰封状态，没有收入，希望由此能获得更多的现金流的机会，这本身就不是坏事。优惠那点钱，比起资金流动性就太微不足道了。

当然，也或许恒大本身就是想做一些利国利民的事。老板许家印曾是首富，有这个实力，或许，在当前这么大的疫情下，就是想让利优惠于民，也不一定。

如论如何，我们感谢恒大的优惠！欢迎更多地产商跟进优惠，老百姓过得自然一点，晚餐加盘花生米也好。

欢迎价格关注，交流讨论更多相关话题。

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