常熟房市资讯最新房价-常熟房市资讯最新房价走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常熟房市资讯最新房价的问题，于是小编就整了2个相关介绍常熟房市资讯最新房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 常熟房价还会涨吗？
2. 常熟买房有升值空间吗？

常熟房价还会涨吗？

根据我了解的信息，2017年初，常熟楼市新房均价在每平米11000元左右。

进入2018年，常熟楼市新房均价已经达到了14671元每平米，涨幅很大。这一万四左右的均价，还是在市，区少量新盘加推的情况下，如果市区新盘整体开盘签约，整体房价还会进一步提高。

2018年，***出台了很多调控政策，随着信贷、住房租赁等供需政策的作用下，常熟房地产市场趋于平稳，但不会下跌。

随着常熟楼市主打精装修，加上环保督察，建材价格上涨，房价一时难以下降，银行***利率提高，短时间内不会下跌，楼市都还处于低谷期，这个时候应该是刚需人群买房的好时机。

我的回答可以让题主作为参考，每个人都有自己的买房见解，自己的选择，一定要根据自己的实力需求，不要盲目跟风，希望大家都买到自己满意的房子。

楼盘网感谢邀请！

根据最新的数据显示，4月常熟二手房均价为17106元/m²，说实话这样的房价水平已经超过了笔者所在的省会城***沙了，而且比国内大部分二线城市的房价还要高，为什么常熟的房价会这么高呢？

一、承受了来自上海的购房者需求。常熟地理位置上比较靠近上海，在政策的作用下一部分在上海没有购房者资格的人会选择来到常熟购房，这就极大的提升了常熟的购房需求，而在这些人的收入水平也足以支撑常熟房价上涨了。

二、常熟本地经济发展不错。说实话常熟虽然只是一个县级市，但在全国都是大大有名的，经常在全国百强县中排名前五，这样的经济实力决定了常熟的基础建设都比较完善，所以常熟的房价高也是能理解的。

三、炒房者炒作。在一二线城市楼市调控的背景下，这些经济实力不错的三四线小城市和县城就成为了炒房者的重点目标，所以在炒房者的炒作下常熟的房价才能上涨的现在17000的地步。

至于未来常熟的房价会不会继续上涨，笔者认为有很大的可能会继续上涨，毕竟常熟的经济底子摆在那里。

6月份常熟市区的房价突破20000元/平米大关，已经达到一个峰值，再涨下去也没多大意思，反而是周边镇因为和市区房价还有很大差距，会有一定的涨幅。

常熟是苏州市代管县级市，在2017全国综合实力百强县中名列第4，但是最新的全国县级市中房价涨幅，常熟却是第一。

常熟位置绝佳，距离南京、上海、苏州等长三角核心城市距离都差不多，处在中轴位置，而且民营企业众多，经济极其发达。2017年GDP达到了2279.55亿元，居民消费水平旺盛。

6月份常熟的楼市数据显示，市区房价在25000元左右，离市区近的区域也超过了20000元，其他区域在11000元-17000元左右。常熟房价均价整体超过了15000元/平米。

官方数据可能保守一些。

在苏州、上海、南京等地限购政策严格的当下，常熟房价承载了很多周边城市的溢出人群，再加上外界普遍对常熟发展预期看好，也就导致了房价飞涨。

不过涨到现在这个水平，也该停一停了。6月份常熟市场陆续增多了楼盘开盘数量，对缓解不停上涨的常熟楼市起到一定的缓和作用。

并且2018年6月份以来，楼市出台了很多调控政策，随着信贷、住房租赁等供需政策的出台，对稳住常熟楼市，会起到很好的作用。

所以，常熟房价在2018下半年必然处于稳定趋势，稳中有涨。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）

常熟买房有升值空间吗？

买房跟着规划走，规划红利是房子升值的敲门砖

常熟的高房价一直是很多买房人吐糟的重点，相比周边一些同级别的城市来说，常熟的房价确实要高一些。

其原因也很简单：随着城市发展，包括高架、高铁等交通建设完善升级，城市发展红利增加，房价自然会有所增长。

现在，常熟人开始乐于在南部新城和城铁片区买房的原因也正在于此。

南部新城作为国家级高新开发区，集科技、休闲、生态等功能区，还有永旺梦乐城、常清中学、昆承快速路等各方面配套，所以买房人大多聚集于此。

常熟是苏州下辖的县级市，19年GDP县级区域经济排名全国第四。常熟房价已经达到2万左右一平，而隔壁的邻居张家港才7000—8000，常熟的三合一整顿关闭了很多小作坊，外地人口走了几十万，加上国家的调控，未来房地产想有较大的增值空间有点困难。

到此，以上就是小编对于常熟房市资讯最新房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于常熟房市资讯最新房价的2点解答对大家有用。