东莞房价资讯平台***-东莞房价资讯平台***查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞房价资讯平台***的问题，于是小编就整理了3个相关介绍东莞房价资讯平台***的解答，让我们一起看看吧。

1. 东莞二手房按揭银行收取哪些费用？
2. 东莞二手房不需要社保吗？
3. 东莞二手房翻新需要手续步骤？

东莞二手房按揭银行收取哪些费用？

担保公司将收取房贷担保费。

一般银行为了规避房贷风险，要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。二手房按揭***流程：

1、 确定按揭服务公司和***方案借款人在办理***前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出***咨询，确定***方案。

2、 查询公积金(如需公积金***)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可***的金额和***年限。

3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签定房屋买卖合同。

4、准备***资料，审核***资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备***资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。

5、签***协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的***资料交***银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定***协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交***银行。

7、办理房产证和抵押证明***人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8 、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

东莞二手房不需要社保吗？

刚刚，我们收到一则消息：

据说，东莞房管局发布通知，在整个12月，东莞购买住宅，不管首套二套，都无需社保即可正常备案！

而在此次之前，东莞对于购房者的要求是：

非本市户籍居民家庭在本市购买第二套商品住房(新建商品住房或二手商品住房)，须在购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

在接到消息之后，我们迅速致电了东莞房管局，可惜电话无人接听。（大周末的，能够理解）

于是我们迅速调转方向，向开发商方面进行了咨询，得到的答案是：

没错！他们确实收到了相关通知，只要在今年12月内购买住宅，可以先不管社保的要求！

东莞二手房翻新需要手续步骤？

大概要规划部门审核。先在办公现场填写申请，受理后，会知会注意事项，应该派人去房产现场考察，提要求，在相关材料上签字认可。建设时不应违背认可的协:议书。我们这儿是如此。你最好向当地住建、规划、城管部门咨询一下。

到此，以上就是小编对于东莞房价资讯平台***的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞房价资讯平台***的3点解答对大家有用。